Villa Elena - Appartamenti In Villa D'epoca A 200mt Dal Mare

Riccione

 -  VILLA

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Annapaola T.

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Marzo 2013
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

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https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
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  • TipologiaVilla
  • Riferimento1820379

Descrizione Villa Elena - appartamenti in villa d'epoca a 200mt dal mare

Solo per famiglie. No gruppo di ragazzi.
La nostra casa d'epoca è sita a 220 metri dal mare in Zona Alba di Riccione ed è adatta per il soggiorno estivo di famiglie con bambini.
Sono proposte 3 soluzioni abitative:
appartamento in Villa LA SAVIOLINA - 6/7 posti letto - 3 camere - 85 mq
appartamento in Villa IL PATTINO - 6/7 posti letto - 2 camere - 85 mq - attrezzato per bebè
appartamento in Condominio LA SANGIOVESA - 5 posti letto - bilocale



Posizione: Villa Elena è in zona Alba, in viale Monti angolo Paisiello, in corrispondenza dei bagni 105, a 100 metri dalla passeggiata pedonale di viale Dante.



Le utenze sono comprese nel prezzo.
Possibilità di box a parte.



RICHIEDERE SEMPRE IL PREVENTIVO PERSONALIZZATO PER PERIODI SUPERIORI A 7 GIORNI. Sconti a scalare.
INDICARE IL NUMERO DI TELEFONO.




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I proprietari sono residenti a Villa Elena.



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Consigli e attività

Per tutte le offerte speciali attive vedi su Facebook Villa Elena Riccione.
Convenzione con bagni attrezzati con Piscina SPA Benessere, Baby Club e area MammaBimbo.

"La Sangiovesa" - bilocale

  • Superficie (m²) 50
  • Bagno privato
  • Letti singoli 3
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 3
  • Occupanti extra 2

Appartamento "La Sangiovesa" è una gradevole e fresca soluzione abitativa in un piccolo condominio di nuova costruzione adatto per 3 persone con 2 posti letto aggiunti a soli 220 mt dal mare, posto al primo piano con ascensore. Può ospitare fino a 5 persone.
L'appartamento è nuovo e attrezzato con il necessario per preparare e consumare i pasti avendo un angolo cottura con 2 piastre elettriche. L'appartamento è costituito da 1 camera da letto con letto alla francese grande e 1 letto singolo, 1 bagno con doccia, 1 sala con 2 posti letto aggiunti e angolo cottura. Sull'ampio terrazzo ombroso e attrezzato con tavoli e sedie è possibile pranzare.



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"Il Pattìno" per bebè

  • Superficie (m²) 85
  • Bagno privato
  • Letti singoli 4
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 6
  • Occupanti extra 1

L'appartamento "Il Pattìno" è da 85 mq, può ospitare 6/7 persone, è attrezzato per bimbi piccoli, è posto al piano superiore ed è composto da ampi locali: sala, 1 camera a 3 letti con lavamani, 1 camera a 3 letti, 1 bagno con doccia, cucina abitabile, lavatrice e lavastoviglie, lampadari a pale nelle camere, terrazzo con tavolo e sedie metri 2 x metri 4.
Parti comuni: stenditoio, porta bici, isola ecologica, ingresso indipendente
Per i bimbi: lettino, seggiolone, sdaietta lava bebè, vaschetta, sgabellino, spondina letto, tavolo gioco con seggioline, fasciatoio con materassino, zona riparata per passeggini.



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"La Saviolina” - 3 camere

  • Superficie (m²) 85
  • Bagno privato
  • Letti singoli 3
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 6
  • Occupanti extra 1

L'appartamento "La Saviolina" è da 85 mq, può ospitare 6/7 persone, è posto al piano superiore.
E' composto da ampi locali: Sala, 1camera a 3 letti con lavamani,1 camera a 2 letti, 1 camerino a 1 letto, 1 bagno con doccia, Cucina abitabile, Terrazzo con tavolo e sedie metri 2 x metri 4 e tendone parasole, Balcone metri 1 x metri 4, Lavatrice e lavastoviglie, Aria Condizionata, Lampadari a pale nelle camere.
Parti comuni: stenditoio, porta bici, isola ecologica, ingresso indipendente



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Servizi
  • Cucina
  • Giardino
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Terrazza / Balcone
  • TV
Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Animali Ammessi
  • Per famiglie e bambini

"La Saviolina” - 3 camere

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
60 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
13/04/17 01/05/17 100€ 600€ Qualsiasi Qualsiasi 3
01/06/17 04/06/17 100€ --- Qualsiasi Qualsiasi 2
05/06/17 09/06/17 80€ 500€ Qualsiasi Qualsiasi 3
10/06/17 16/06/17 86€ 600€ Sabato Sabato 7
17/06/17 23/06/17 100€ 700€ Sabato Sabato 7
24/06/17 30/06/17 115€ 800€ Sabato Sabato 7
01/07/17 07/07/17 130€ 900€ Sabato Sabato 7
08/07/17 14/07/17 130€ 900€ Sabato Sabato 7
15/07/17 21/07/17 130€ 900€ Sabato Sabato 7
22/07/17 28/07/17 130€ 900€ Sabato Sabato 7
29/07/17 04/08/17 150€ 1.000€ Sabato Sabato 7
05/08/17 11/08/17 150€ 1.000€ Sabato Sabato 7
12/08/17 18/08/17 150€ 1.000€ Sabato Sabato 7
19/08/17 25/08/17 130€ 900€ Sabato Sabato 7
26/08/17 01/09/17 115€ 800€ Sabato Sabato 7
02/09/17 08/09/17 90€ 630€ Sabato Sabato 7
09/09/17 15/09/17 86€ 600€ Sabato Sabato 7

"Il Pattìno" per bebè

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
60 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
13/04/17 01/05/17 100€ 600€ Qualsiasi Qualsiasi 3
01/06/17 04/06/17 100€ --- Qualsiasi Qualsiasi 2
05/06/17 09/06/17 80€ 500€ Qualsiasi Qualsiasi 3
10/06/17 16/06/17 86€ 600€ Sabato Sabato 7
17/06/17 23/06/17 100€ 700€ Sabato Sabato 7
24/06/17 30/06/17 115€ 800€ Sabato Sabato 7
01/07/17 07/07/17 130€ 900€ Sabato Sabato 7
08/07/17 14/07/17 130€ 900€ Sabato Sabato 7
15/07/17 21/07/17 130€ 900€ Sabato Sabato 7
22/07/17 28/07/17 130€ 900€ Sabato Sabato 7
29/07/17 04/08/17 150€ 1.000€ Sabato Sabato 7
05/08/17 11/08/17 150€ 1.000€ Sabato Sabato 7
12/08/17 18/08/17 150€ 1.000€ Sabato Qualsiasi 7
19/08/17 25/08/17 130€ 900€ Sabato Sabato 7
26/08/17 01/09/17 115€ 800€ Sabato Sabato 7
02/09/17 08/09/17 90€ 630€ Sabato Sabato 7
09/09/17 15/09/17 86€ 600€ Sabato Qualsiasi 7

"La Sangiovesa" - bilocale

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
50 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
01/06/17 04/06/17 70€ --- Qualsiasi Qualsiasi 2
05/06/17 09/06/17 70€ --- Qualsiasi Qualsiasi 3
10/06/17 16/06/17 70€ 450€ Sabato Sabato 7
17/06/17 23/06/17 80€ 550€ Sabato Sabato 7
24/06/17 30/06/17 110€ 750€ Sabato Sabato 7
01/07/17 07/07/17 110€ 750€ Sabato Sabato 7
08/07/17 14/07/17 110€ 750€ Sabato Sabato 7
15/07/17 21/07/17 110€ 750€ Sabato Sabato 7
22/07/17 28/07/17 110€ 750€ Sabato Sabato 7
29/07/17 04/08/17 120€ 800€ Sabato Sabato 7
05/08/17 11/08/17 120€ 800€ Sabato Sabato 7
12/08/17 18/08/17 120€ 800€ Sabato Sabato 7
19/08/17 25/08/17 100€ 700€ Sabato Sabato 7
26/08/17 01/09/17 86€ 600€ Sabato Sabato 7
02/09/17 08/09/17 70€ 450€ Sabato Sabato 7
09/09/17 15/09/17 70€ 400€ Sabato Sabato 7