Appartamento 100 Mt Dal Mare Rimini Rivazzurra

Rimini

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Luca T.

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Giugno 2013
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • Numero occupanti2
  • Occupanti extra5
  • Letti singoli5
  • Letti doppi1
  • Camere letto3
  • Locali7
  • Superficie (m²)90
  • Bagni2
  • TipologiaAppartamento
  • Riferimento1392253

Descrizione Appartamento 100 mt dal mare Rimini Rivazzurra

Salve
per ulteriori informazioni, solo contatto telefonico



FINO A 8 PX



L'appartamento è situato a Rivazzurra di Rimini, in una palazzina di 3 appartamenti, posizionato al pian terreno, al piano superiore ci abita la mia famiglia è all' ultimo piano è occupato da parenti.
Il contesto non è condominiale ma particolarmente famigliare.



STRUTTURA



Le foto sono totalmente reali e sono espressione dell'appartamento,
abbiamo un cortile recintato che gira attorno alla casa nel quale e possibile parcheggiare.



Una camera matrimoniale con armadio e piccolo bagno completo, è possibile aggiungere un letto, con televisore



Una camera da letto con comò è un letto a una piazza e mezzo è possibile aggiungere un letto



Una singola con grande armadio



un ampio soggiorno con televisore



Una cucina attrezzata con forno a ventilazione, camino, robusto piano cottura, frigorifero, tavolo per 4/8 persone



Un bagno grande



Un bagno piccolo interno camera matrimoniale




POSIZIONE



dalla litoranea (la passeggiata principale ) 50 Mt.



dal mare 150 mt.



dai negozi 50 mt



Fermata autobus 70 Mt.



dall ospedale 2,5 Km



dal centro commerciale le Befane 2,5 Km



dal centro storico di Rimini 5Km



dal viale Ceccarini 5 Km



dall Areporto 2,5 Km



N.B.



sono esclusi, biancheria, e pulizie finali.



Biancheria compreso bagno, 10 euro a persona per ogni cambio
pulizie finali 50 euro,




Su preavviso è possibile visitarlo



per ulteriori informazioni, solo contatto telefonico



Servizi
  • Aria Condizionata
  • Camino
  • Cucina
  • Giardino
  • Internet
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • TV
Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Per famiglie e bambini

Tariffa Standard

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
50€ Qualsiasi Qualsiasi

Tariffe Stagionali o Speciali

Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
27/05/17 23/06/17 50€ 300€ Sabato Sabato 7
24/06/17 30/06/17 60€ 420€ Qualsiasi Qualsiasi 1
01/07/17 07/07/17 100€ 700€ Sabato Sabato 7
08/07/17 28/07/17 115€ 800€ Sabato Sabato 7
29/07/17 04/08/17 150€ 1.000€ Sabato Sabato 7
05/08/17 25/08/17 175€ 1.200€ Sabato Sabato 7
26/08/17 01/09/17 125€ 800€ Sabato Sabato 7
02/09/17 22/09/17 50€ 350€ Sabato Sabato 7