Grazioso Appartamento A Viserba A 60 Metri Dal Mare.

Rimini

 -  APPARTAMENTO  -  (4)

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GABRIELE L.

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Giugno 2014
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • Numero occupanti5
  • Letti singoli3
  • Letti doppi1
  • Camere letto2
  • Locali3
  • Superficie (m²)50
  • Bagni1
  • TipologiaAppartamento
  • Riferimento1699207

Descrizione GRAZIOSO APPARTAMENTO A VISERBA A 60 METRI DAL MARE.

Viserba di Rimini, disponiamo di 2 graziosi appartamenti a mt. 60 dal mare al primo piano in palazzina di recente costruzione; si affittano per minimo 2 settimane (una settimana in bassa stagione) completamente arredati, composti da ingresso cucina e soggiorno con divano, camera matrimoniale con TV led, camera con 2 posti letto a castello e un letto singolo, disimpegno, bagno con box doccia, due ampi balconi, posti auto dentro il cortile di proprietà recintato, cucina completa con lavastoviglie (pentole, stoviglie, forno, frigo/freezer, forno microonde, caffettiera), TV LED 32 pollici, lavatrice, asciugacapelli, ferro da stiro, asse da stiro, citofono, 2 biciclette a disposizione, mq. 50 calpestabili.
Le foto dalla n. 1 alla n. 11 rappresentano l'appartamento A; dalla n. 12 alla n. 20 l'appartamento B.
Si accettano animali domestici (previo accordo del proprietario residente in palazzina).



UNICAMENTE DA SABATO A SABATO
POSSIBILITA' DI VISITARE L'APPARTAMENTO PREVIO APPUNTAMENTO CON IL PROPRIETARIO.



La consegna dell'appartamento avverrà dalle ore 13:00 del giorno di arrivo, mentre il rilascio dovrà avvenire entro e non oltre le ore 09:00 del giorno di partenza.



Nel canone di locazione sono INCLUSE: acqua, gas, luce, pulizia finale, n. 1 OMBRELLONE CON DUE LETTINI a metà spiaggia. SU RICHIESTA VIENE FORNITA LA BIANCHERIA COMPLETA PER LETTO, BAGNO E CUCINA AL COSTO AGGIUNTIVO DI € 50,00 A SETTIMANA.
Pagamenti. Acconto/caparra al momento della prenotazione, saldo in contanti all'arrivo, alla consegna delle chiavi da parte del proprietario.
In caso di manifestazione di interesse alla locazione, verrà inviato fac-simile di contratto per uso turistico da ritornare compilato che costituirà conferma di prenotazione.




Consigli e attività

L'appartamento a Rimini in località Viserba è situato in una posizione strategica, in una zona tranquilla e poco trafficata, da cui potrai raggiungere facilmente le più belle attrattive della riviera Adriatica, sia in auto che dalla vicina stazione ferroviaria o tramite bus di linea con fermata di fronte alla spiaggia.
Ideale per famiglie con bambini in cerca di una vacanza al mare con tranquillità.
A due passi acquascivoli sulla spiaggia per il divertimento di adulti e bambini.
A cinque minuti il parco tematico "L'Italia in Miniatura".
A cinque minuti la Fiera di Rimini.
A sessanta metri il mare e la spiaggia attrezzata.
A quattro chilometri il centro storico della città di Rimini.
A breve distanza i parchi tematici e i parchi di divertimento: Fiabilandia, Atlantica, Italia in Miniatura, Aquafan, Mirabilandia, Acquario di Cattolica, San Marino, San Marino Adventure, Autodromo di Misano, Oltremare Riccione, Museo dell'Aviazione, Rimini Terme, Riccione Terme, Marina di Rimini e la Nuova Darsena, il Museo delle Conchiglie.
Nei dintorni delle colline di Rimini: il Castello di Montebello, Santarcangelo di Romagna, San Leo, San Marino, Villa Verucchio, Gradara.
EVENTI 2016: FESTIVAL DEI BAMBINI DAL 13 AL 20 GIUGNO, LA NOTTE ROSA DAL 1° AL 3 LUGLIO....e tanto altro ancora, consulta il sito e i siti dei comuni di Rimini, Riccione, Bellaria Igea Marina, Cervia, Cesenatico.

Servizi
  • Cucina
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Terrazza / Balcone
  • TV
Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Animali Ammessi
  • Per famiglie e bambini

Tariffa Standard

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
50€ Sabato Qualsiasi

Tariffe Stagionali o Speciali

Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
07/01/17 07/04/17 43€ 300€ Sabato Qualsiasi 7
08/04/17 05/05/17 43€ 300€ Sabato Qualsiasi 7
06/05/17 26/05/17 55€ 350€ Sabato Qualsiasi 7
27/05/17 09/06/17 50€ 350€ Sabato Qualsiasi 7
10/06/17 30/06/17 65€ 450€ Sabato Qualsiasi 7
01/07/17 21/07/17 79€ 550€ Sabato Qualsiasi 7
22/07/17 28/07/17 86€ 600€ Qualsiasi Qualsiasi 7
29/07/17 04/08/17 108€ 750€ Sabato Qualsiasi 7
05/08/17 11/08/17 122€ 850€ Sabato Qualsiasi 7
12/08/17 18/08/17 129€ 900€ Sabato Qualsiasi 7
19/08/17 25/08/17 108€ 750€ Sabato Qualsiasi 7
26/08/17 01/09/17 79€ 550€ Sabato Qualsiasi 7
02/09/17 15/09/17 51€ 350€ Sabato Qualsiasi 1
16/09/17 02/11/17 43€ 300€ Sabato Qualsiasi 7