Casa Vacanze Ribocchi Podere Tipico Toscano Con Piscina

Campiglia Marittima

 -  RUSTICO/CASALE  -  (1)

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Mario P.

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Dicembre 2016
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

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https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
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  • TipologiaRustico/Casale
  • Riferimento2276694

Descrizione Casa vacanze Ribocchi podere tipico toscano con piscina

La casa vacanze, nata dal recupero attento di un podere dei primi del '900, sorge nella Val di Cornia, nel cuore della suggestiva campagna toscana, dove è possibile godere della vita all'aria aperta, di splendidi paesaggi e spunti storico-culturali.
L'edificio è circondato da olivi e vigneti, nella bellissima pianura chiamata dagli etruschi Valle del Sole
L'azienda, a conduzione familiare, si presenta in pietra "a faccia vista" accuratamente sabbiata, con un ampio porticato ad archi e pavimentazione in mattoni antichi originali. Fronte giardino, fa bella mostra di sé un'ampia scala esterna rifinita in mattoni e ferro battuto artigianale. Gli infissi, ampi e luminosi, sono in pregiato castagno.

Il podere offre bilocali e trilocali completi di servizi, sala, cucina, riscaldamento autonomo, climatizzazione e TV; realizzati mantenendo l'atmosfera della tipica casa di campagna toscana, hanno interni a faccia vista e volte, archi in mattoni fatti a mano e ingresso indipendente. Ogni appartamento gode di grandi spazi nel giardino attrezzato con tavoli per mangiare all'aperto.


Consigli e attività

Benessere e fitness:
Massaggi
Attrazioni/attività nelle vicinanze:
Parchi tematici e acquatici
Parchi naturali
Musei e gallerie
Siti storico-artistici
Centro termale - Spa
Sport e attività nei dintorni:
Trekking
Caccia
Pesca
Equitazione
Immersioni
Golf
Tennis
Shopping
Animali ammessi
Segnalare la presenza di animali al momento della prenotazione.
I proprietari saranno considerati responsabili per i danni a cose e persone.



Specie ammesse:
Cani
Gatti
Animali in gabbia
Taglia/genere cani:
Piccola (meno di 10 kg)
Media (10 kg - 25 kg)
Grande (25 kg - 45 kg)
Gigante (oltre i 45 kg)
Ammessi in:
Alloggio
Aree comuni
Sicurezza:
Solo animali educati e sorvegliati
Obbligo di guinzaglio all'esterno
Servizi:
Vicino a veterinario

BILO 2+2 PIANO TERRA

  • Superficie (m²) 40
  • Bagno privato
  • Letti singoli 1
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 1

40 mq, 2 locali, Letto matrimoniale, Culla / lettino, Fuochi e lavabo, Televisione, Aria condizionata. L' appartamento è situato al piano terra ed è composto da : 1 camera matrimoniale dove si può aggiungere un letto singolo. 1 sala da pranzo con cucina e divanoletto matrimoniale grande. 1 bagno con doccia. Ingresso indipendente e veranda o portico per poter mangiare anche fronte appartamento.

BILO 2+2 PIANO TERRA CON CORTE

  • Superficie (m²) 40
  • Bagno privato
  • Letti singoli 1
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 1

Depandance con corte privata e recintata .
40 mq, 2 locali, Letto matrimoniale, Culla / lettino, Fuochi e lavabo, Televisione, Aria condizionata. L' appartamento è situato al piano terra ed è composto da : 1 camera matrimoniale dove si può aggiungere un letto singolo. 1 sala da pranzo con cucina e divanoletto matrimoniale grande. 1 bagno con doccia. Ingresso indipendente e veranda per poter mangiare anche fronte appartamento.

BILO 2+2 PRIMO PIANO

  • Superficie (m²) 50
  • Bagno privato
  • Letti singoli 1
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 1

50 mq, 2 locali, Letto matrimoniale, Culla / lettino, Fuochi e lavabo, Televisione, Aria condizionata. L' appartamento è situato al piano primo ed è composto da : 1 camera matrimoniale dove si può aggiungere un letto singolo. 1 sala da pranzo con cucina e divanoletto matrimoniale grande. 1 bagno con doccia. Ingresso indipendente e grande terrazza semicoperta di 25 metri quadrati per poter mangiare .

TRILO 4+2 PRIMO PIANO

  • Superficie (m²) 60
  • Bagno privato
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 2

Trilocale al primo piano con terrazza pranzabile semicoperta vista piscina e giardino.
60 mq, 3 locali. Culla / lettino, Fuochi e lavabo, Televisione, Aria condizionata.
L' appartamento è composto da : 2 camera matrimoniale dove si può aggiungere un letto singolo. 1 sala da pranzo con cucina e divanoletto matrimoniale grande. 1 bagno con doccia. Ingresso indipendente e terrazza pranzabile.

Visita il sito web 

Servizi
  • Aria Condizionata
  • Cucina
  • Giardino
  • Internet
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Terrazza / Balcone
  • TV
Caratteristiche
  • Accesso per disabili
  • Adatto ad anziani
  • Animali Ammessi
  • Per famiglie e bambini
Attività
  • Golf
  • Pesca
  • Spiaggia
  • Trekking

BILO 2+2 PIANO TERRA

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
70 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
01/02/17 14/04/17 70€ 430€ Qualsiasi Qualsiasi 1
15/04/17 17/04/17 80€ 430€ Qualsiasi Qualsiasi 2
18/04/17 26/05/17 75€ 450€ Qualsiasi Qualsiasi 1
27/05/17 16/06/17 85€ 480€ Qualsiasi Qualsiasi 2
17/06/17 23/06/17 90€ 550€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/06/17 30/06/17 100€ 630€ Qualsiasi Qualsiasi 5
01/07/17 07/07/17 110€ 720€ Sabato Sabato 7
08/07/17 14/07/17 120€ 800€ Sabato Sabato 7
15/07/17 21/07/17 125€ 830€ Sabato Sabato 7
22/07/17 28/07/17 135€ 890€ Sabato Sabato 7
29/07/17 04/08/17 170€ 1.120€ Sabato Sabato 7
05/08/17 18/08/17 180€ 1.150€ Sabato Sabato 7
19/08/17 25/08/17 130€ 860€ Sabato Sabato 7
26/08/17 01/09/17 100€ 680€ Sabato Sabato 7
02/09/17 08/09/17 90€ 550€ Qualsiasi Qualsiasi 5
09/09/17 16/12/17 75€ 450€ Qualsiasi Qualsiasi 1

BILO 2+2 PRIMO PIANO

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
75 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
01/02/17 14/04/17 75€ 480€ Qualsiasi Qualsiasi 1
15/04/17 17/04/17 85€ 480€ Qualsiasi Qualsiasi 2
18/04/17 26/05/17 80€ 500€ Qualsiasi Qualsiasi 1
27/05/17 16/06/17 90€ 530€ Qualsiasi Qualsiasi 2
17/06/17 23/06/17 95€ 600€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/06/17 30/06/17 105€ 680€ Qualsiasi Qualsiasi 5
01/07/17 07/07/17 115€ 770€ Sabato Qualsiasi 7
08/07/17 14/07/17 125€ 850€ Sabato Qualsiasi 7
15/07/17 21/07/17 130€ 880€ Sabato Qualsiasi 7
22/07/17 28/07/17 140€ 940€ Sabato Qualsiasi 7
29/07/17 04/08/17 175€ 1.170€ Sabato Qualsiasi 7
05/08/17 18/08/17 185€ 1.200€ Sabato Qualsiasi 7
19/08/17 25/08/17 135€ 910€ Sabato Qualsiasi 7
26/08/17 01/09/17 105€ 730€ Sabato Qualsiasi 7
02/09/17 08/09/17 95€ 600€ Qualsiasi Qualsiasi 5
09/09/17 16/12/17 80€ 500€ Qualsiasi Qualsiasi 1

BILO 2+2 PIANO TERRA CON CORTE

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
80 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
01/02/17 14/04/17 80€ 520€ Qualsiasi Qualsiasi 1
15/04/17 17/04/17 90€ 520€ Qualsiasi Qualsiasi 2
18/04/17 26/05/17 85€ 540€ Qualsiasi Qualsiasi 1
27/05/17 16/06/17 95€ 570€ Qualsiasi Qualsiasi 2
17/06/17 23/06/17 100€ 640€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/06/17 30/06/17 110€ 720€ Qualsiasi Qualsiasi 5
01/07/17 07/07/17 120€ 810€ Sabato Qualsiasi 7
08/07/17 14/07/17 130€ 890€ Sabato Qualsiasi 7
15/07/17 21/07/17 135€ 920€ Sabato Qualsiasi 7
22/07/17 28/07/17 145€ 980€ Sabato Qualsiasi 7
29/07/17 04/08/17 180€ 1.210€ Sabato Qualsiasi 7
05/08/17 18/08/17 190€ 1.240€ Sabato Qualsiasi 7
19/08/17 25/08/17 140€ 950€ Sabato Qualsiasi 7
26/08/17 01/09/17 110€ 770€ Sabato Qualsiasi 7
02/09/17 08/09/17 100€ 640€ Qualsiasi Qualsiasi 5
09/09/17 16/12/17 85€ 540€ Qualsiasi Qualsiasi 1

TRILO 4+2 PRIMO PIANO

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
90 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
01/02/17 14/04/17 95€ 580€ Qualsiasi Qualsiasi 1
15/04/17 17/04/17 105€ 580€ Qualsiasi Qualsiasi 2
18/04/17 26/05/17 100€ 600€ Qualsiasi Qualsiasi 1
27/05/17 16/06/17 110€ 630€ Qualsiasi Qualsiasi 2
17/06/17 23/06/17 115€ 700€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/06/17 30/06/17 125€ 780€ Qualsiasi Qualsiasi 5
01/07/17 07/07/17 135€ 870€ Sabato Qualsiasi 7
08/07/17 14/07/17 145€ 950€ Sabato Qualsiasi 7
15/07/17 21/07/17 150€ 980€ Sabato Qualsiasi 7
22/07/17 28/07/17 160€ 1.040€ Sabato Qualsiasi 7
29/07/17 04/08/17 195€ 1.270€ Sabato Qualsiasi 7
05/08/17 18/08/17 205€ 1.300€ Sabato Qualsiasi 7
19/08/17 25/08/17 155€ 1.010€ Sabato Qualsiasi 7
26/08/17 01/09/17 125€ 830€ Sabato Qualsiasi 7
02/09/17 08/09/17 115€ 700€ Qualsiasi Qualsiasi 5
09/09/17 16/12/17 100€ 600€ Qualsiasi Qualsiasi 1