Residence Le Villette Futura C.a.v. A 200 M Dal Mare

Follonica

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Francesca P.

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Maggio 2013
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

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https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
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  • TipologiaAppartamento
  • Riferimento1796529

Descrizione Residence Le Villette Futura C.A.V. a 200 m dal mare

Dedicato principalmente alle famiglie, il Residence Le Villette Futura C.A.V. si trova in posizione tranquilla a 200 mt dalla spiaggia del Golfo di Follonica e offre ai suoi ospiti appartamenti attrezzati con una o due camere da letto, soggiorno con cucinotto e frigorifero, bagno con doccia e bidet. Tutti gli appartamenti hanno balcone o terrazza o loggia attrezzati con tavolo e sedie. Il parco che circonda il residence è studiato per lasciare giocare in piena libertà i bambini a cui è dedicata un'area verde attrezzata. La piscina offre un ampio solarium con lettini e non distante si trova l'area dedicata al pic-nic e al barbecue. Il parcheggio è libero intorno alla struttura o a pagamento offriamo il parcheggio coperto. Gli altri servizi sono la lavanderia a gettone, il wi-fi gratuito in tutte le aree e appartamenti, l'aria condizionata esclusivamente nei Trilocali Mansardati, i letti fatti all'arrivo, la biancheria da bagno. La pulizia finale obbligatoria ha un costo di euro 15 ad appartamento.

Bilocale piano terra

  • Superficie (m²) 45
  • Bagno privato
  • Letti singoli 0
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 0

Appartamento Bilocale piano terra (45 mq) max 4 posti letto:
• camera matrimoniale
• soggiorno con divano letto a due piazze e TV
• cucina con stoviglie e pentolame vario, frigorifero grande con freezer
• bagno con doccia
• tavolo e sedie da esterno
• riscaldamento autonomo per l’inverno.
L’appartamento da su una corte comune, prospiciente il giardino.
wifi gratuito
utilizzo piscina in comune in giardino

Trilocale mansardato con terrazzino

  • Superficie (m²) 45
  • Bagno privato
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 0

Appartamento trilocale mansardato al secondo piano (45 mq) max 4 posti letto con aria condizionata:
• camera matrimoniale
• camera doppia con due letti
• soggiorno e TV
• cucina con stoviglie e pentolame vario, frigorifero (grande o piccolo) con scomparto ghiaccio
• bagno con doccia
• terrazzino abitabile con tavolo e sedie da esterno
• riscaldamento autonomo per l’inverno.
wifi gratuito
utilizzo piscina in comune in giardino

Trilocale piano terra balcone

  • Superficie (m²) 50
  • Bagno privato
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 5
  • Occupanti extra 0

Appartamento trilocale al piano terra (55 mq) max 5 posti letto:
• accesso indipendente dal giardino
• camera matrimoniale
• camera doppia con due letti singoli
• soggiorno con divano letto ad una piazza e mezzo e TV
• cucina con stoviglie e pentolame vario, frigorifero grande con freezer
• bagno con doccia
• tavolo e sedie da esterno
• riscaldamento autonomo per l’inverno.
wifi gratuito
utilizzo piscina comune in giardino

Trilocale primo piano con terrazzo

  • Superficie (m²) 50
  • Bagno privato
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 5
  • Occupanti extra 0

Appartamento trilocale al primo piano (55 mq) max 5 posti letto:
• camera matrimoniale
• camera doppia con due letti singoli
• soggiorno con divano letto ad una piazza e mezzo e TV
• cucina con stoviglie e pentolame vario, frigorifero grande con freezer
• bagno con doccia
• ampio terrazzo con tavolo e sedie da esterno
• riscaldamento autonomo per l’inverno.
wifi gratuito
utilizzo piscina in comune in giardino

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Servizi
  • Cucina
  • Giardino
  • Internet
  • Lavatrice
  • Piscina
  • TV
Caratteristiche
  • Animali Ammessi
  • Per famiglie e bambini

Trilocale piano terra balcone

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
85 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
09/01/17 24/03/17 85€ 357€ Qualsiasi Qualsiasi 1
25/03/17 13/04/17 102€ 427€ Qualsiasi Qualsiasi 1
14/04/17 16/04/17 114€ 532€ Qualsiasi Qualsiasi 3
17/04/17 21/04/17 127€ 532€ Qualsiasi Qualsiasi 1
22/04/17 28/04/17 102€ 532€ Qualsiasi Qualsiasi 1
29/04/17 30/04/17 102€ 427€ Qualsiasi Qualsiasi 2
01/05/17 01/06/17 102€ 427€ Qualsiasi Qualsiasi 1
02/06/17 03/06/17 102€ 427€ Qualsiasi Qualsiasi 2
04/06/17 09/06/17 92€ 427€ Qualsiasi Qualsiasi 2
10/06/17 23/06/17 127€ 532€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/06/17 30/06/17 165€ 693€ Sabato Sabato 7
01/07/17 04/08/17 235€ 987€ Sabato Sabato 7
05/08/17 25/08/17 310€ 1.302€ Sabato Sabato 7
26/08/17 01/09/17 165€ 693€ Sabato Sabato 7
02/09/17 08/09/17 149€ 693€ Qualsiasi Qualsiasi 3
09/09/17 22/09/17 127€ 532€ Qualsiasi Qualsiasi 2
23/09/17 05/11/17 102€ 427€ Qualsiasi Qualsiasi 1
06/11/17 02/12/17 85€ 357€ Qualsiasi Qualsiasi 1

Trilocale primo piano con terrazzo

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
85 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
08/01/17 24/03/17 85€ 357€ Qualsiasi Qualsiasi 1
25/03/17 13/04/17 107€ 448€ Qualsiasi Qualsiasi 1
14/04/17 16/04/17 119€ 553€ Qualsiasi Qualsiasi 3
17/04/17 21/04/17 132€ 553€ Qualsiasi Qualsiasi 1
22/04/17 28/04/17 107€ 448€ Qualsiasi Qualsiasi 1
29/04/17 30/04/17 107€ 448€ Qualsiasi Qualsiasi 2
01/05/17 01/06/17 107€ 448€ Qualsiasi Qualsiasi 1
02/06/17 03/06/17 107€ 448€ Qualsiasi Qualsiasi 2
04/06/17 09/06/17 96€ 448€ Qualsiasi Qualsiasi 2
10/06/17 23/06/17 132€ 553€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/06/17 30/06/17 170€ 714€ Sabato Sabato 7
01/07/17 04/08/17 245€ 1.029€ Sabato Sabato 7
05/08/17 25/08/17 320€ 1.344€ Sabato Sabato 7
26/08/17 01/09/17 170€ 714€ Sabato Sabato 7
02/09/17 08/09/17 153€ 714€ Qualsiasi Qualsiasi 3
09/09/17 22/09/17 132€ 553€ Qualsiasi Qualsiasi 2
23/09/17 05/11/17 107€ 448€ Qualsiasi Qualsiasi 1
06/11/17 02/12/17 85€ 357€ Qualsiasi Qualsiasi 1

Bilocale piano terra

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
80 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
09/01/17 24/03/17 80€ 336€ Qualsiasi Qualsiasi 1
25/03/17 13/04/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 1
14/04/17 16/04/17 99€ 462€ Qualsiasi Qualsiasi 3
17/04/17 21/04/17 110€ 462€ Qualsiasi Qualsiasi 1
22/04/17 28/04/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 1
29/04/17 30/04/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 2
01/05/17 01/06/17 98€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 1
02/06/17 03/06/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 2
04/06/17 09/06/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 2
10/06/17 23/06/17 110€ 462€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/06/17 30/06/17 140€ 588€ Sabato Sabato 7
01/07/17 04/08/17 207€ 868€ Sabato Sabato 7
05/08/17 25/08/17 272€ 1.141€ Sabato Sabato 7
26/08/17 01/09/17 140€ 588€ Sabato Sabato 7
02/09/17 08/09/17 126€ 588€ Qualsiasi Qualsiasi 3
09/09/17 22/09/17 110€ 462€ Qualsiasi Qualsiasi 2
23/09/17 05/11/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 1
06/11/17 02/12/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 1

Trilocale mansardato con terrazzino

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
80 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
09/01/17 24/03/17 80€ 336€ Qualsiasi Qualsiasi 1
25/03/17 13/04/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 1
14/04/17 16/04/17 99€ 462€ Qualsiasi Qualsiasi 3
17/04/17 21/04/17 110€ 462€ Qualsiasi Qualsiasi 1
22/04/17 28/04/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 1
29/04/17 30/04/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 2
01/05/17 01/06/17 98€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 1
02/06/17 03/06/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 2
04/06/17 09/06/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 2
10/06/17 23/06/17 110€ 462€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/06/17 30/06/17 140€ 588€ Sabato Sabato 7
01/07/17 04/08/17 202€ 847€ Sabato Sabato 7
05/08/17 25/08/17 267€ 1.120€ Sabato Sabato 7
26/08/17 01/09/17 140€ 588€ Sabato Sabato 7
02/09/17 08/09/17 126€ 588€ Qualsiasi Qualsiasi 3
09/09/17 22/09/17 110€ 462€ Qualsiasi Qualsiasi 2
23/09/17 05/11/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 1
06/11/17 02/12/17 97€ 406€ Qualsiasi Qualsiasi 1