Residence Le Plejadi A Cavalese. 800 M Dal Cermis.

Cavalese

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Stefano F.

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Novembre 2016
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

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https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • TipologiaAppartamento
  • Riferimento2274518

Descrizione Residence le Plejadi a Cavalese. 800 m dal Cermis.

Appartamenti di nuova costruzione inseriti in posizione tranquilla e soleggiata, dalla quale si può godere del panorama della catena del Lagorai. Il residence è situato 1,5 km dal centro di Cavalese, nella località Marco, vicino si trovano una pista di pattinaggio sul ghiaccio, una piscina e la funivia per la località sciistica del Cermis, mentre all’ interno, a disposizione dei clienti, ci sono un giardino, un garage, una terrazza, la lavanderia in comune ed una stanza di deposito sci.
DISTANZA DALLE PISTE: 800 m. gli impianti del CERMIS.
DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI: Gli appartamenti hanno soggiorni luminosi, sono rifiniti in classico stile trentino dotate di moderne cucine che però non fanno dimenticare le naturali atmosfere della montagna. Gli appartamenti sono dotati di TV sat, angolo cottura con frigorifero, fornelli (no forno), lavastoviglie

Bilocale 2 persone

  • Superficie (m²) 40
  • Bagno privato
  • Letti singoli 0
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 2
  • Occupanti extra 0

Ampio soggiorno con cucinotto, tavolo da pranzo, camera da letto doppia e bagno.

Bilocale 4 persone

  • Superficie (m²) 50
  • Bagno privato
  • Letti singoli 0
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 0

Appartamenti di nuova costruzione inseriti in posizione tranquilla e soleggiata, dalla quale si può godere del panorama della catena del Lagorai. Il residence è situato 1,5 km dal centro di Cavalese, nella località Marco, vicino si trovano una pista di pattinaggio sul ghiaccio, una piscina e la funivia per la località sciistica del Cermis, mentre all’ interno, a disposizione dei clienti, ci sono un giardino, un garage, una terrazza, la lavanderia in comune ed una stanza di deposito sci.
DISTANZA DALLE PISTE: 800 m. gli impianti del CERMIS.
DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI: Gli appartamenti hanno soggiorni luminosi, sono rifiniti in classico stile trentino dotate di moderne cucine che però non fanno dimenticare le naturali atmosfere della montagna. Gli appartamenti sono dotati di TV sat, angolo cottura con frigorifero, fornelli (no forno), lavastoviglie

Quadrilocale 8 persone

  • Superficie (m²) 75
  • Bagno privato No
  • Letti singoli 0
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 8
  • Occupanti extra 0

Ampio soggiorno con cucinotto, tavolo da pranzo e divano letto matrimoniale (o 2 divani letto singoli), 2 camere matrimoniali, 1 camera con due letti singoli, 2 bagni ed un balcone.

Trilocale 6 persone

  • Superficie (m²) 60
  • Bagno privato
  • Letti singoli 0
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 6
  • Occupanti extra 0

Ampio soggiorno con cucinotto e tavolo da pranzo, divano letto matrimoniale o 2 divani letto singoli, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone (in alcuni casi in soggiorno solo divano letto singolo e camera da letto con 3 letti) Alcuni appartamenti sono disposti su 2 piani.

Servizi
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Terrazza / Balcone
  • TV
Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Per famiglie e bambini
Attività
  • Sci
  • Trekking

Bilocale 2 persone

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
80 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
04/02/17 03/03/17 95€ 570€ Qualsiasi Qualsiasi 6
04/03/17 10/03/17 60€ 360€ Qualsiasi Qualsiasi 6
11/03/17 17/03/17 56€ 340€ Qualsiasi Qualsiasi 6
18/03/17 31/03/17 50€ 310€ Qualsiasi Qualsiasi 5

Bilocale 4 persone

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
90 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
04/02/17 03/03/17 110€ 660€ Qualsiasi Qualsiasi 6
04/03/17 10/03/17 78€ 470€ Qualsiasi Qualsiasi 6
11/03/17 17/03/17 68€ 410€ Qualsiasi Qualsiasi 6
18/03/17 31/03/17 60€ 370€ Qualsiasi Qualsiasi 5

Trilocale 6 persone

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
140 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
04/02/17 03/03/17 130€ 780€ Qualsiasi Qualsiasi 6
04/03/17 10/03/17 100€ 590€ Qualsiasi Qualsiasi 6
11/03/17 17/03/17 85€ 510€ Qualsiasi Qualsiasi 6
18/03/17 31/03/17 75€ 440€ Qualsiasi Qualsiasi 5

Quadrilocale 8 persone

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
160 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
04/02/17 03/03/17 162€ 970€ Qualsiasi Qualsiasi 6
04/03/17 10/03/17 124€ 740€ Qualsiasi Qualsiasi 6
11/03/17 17/03/17 105€ 630€ Qualsiasi Qualsiasi 6
18/03/17 31/03/17 90€ 540€ Qualsiasi Qualsiasi 5