Villetta Singola Situata A Cavalese In Val Di Fiemme.

Cavalese

 -  VILLA  -  (3)

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Maria C.

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Dicembre 2014
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • TipologiaVilla
  • Riferimento1678185

Descrizione Villetta singola situata a Cavalese in Val di Fiemme.

Nuova villetta composta da soli tre appartamenti indipendenti di cui due si danno in affitto ammobiliati, situata in zona tranquilla, con ottima esposizione e vista sul monte Cermis e la catena montuosa del Lagorai a pochi passi dal centro di Cavalese composti singolarmente da:
due camere matrimoniali di cui una molto ampia con letti separabili, bagno, cucinino, sala da pranzo-soggiorno con divano letto; totale 5/7 posti letto.
La struttura è dotata di parcheggio, grande giardino privato, barbecue, sedie, tavolo e poltrone da esterno e dista soli 50 metri dalla fermata dello ski bus per raggiungere tutti i paesi e le stazioni sciistiche della valle; inoltre dispone di tv a Led 32” con digitale terrestre e satellitare, asciugacapelli, forno tradizionale e a microonde, piano cucina a induzione, frigorifero, freezer, stoviglie.
Edificio nuovo con la maggiore classe energetica attualmente sul mercato (A+).
Il prezzo è comprensivo di luce, acqua calda e riscaldamento di nuova realizzazione a pavimento, sono invece escluse lenzuola e set da bagno (in caso di necessità per questo ultimo aspetto contattare i proprietari).
Affittasi in tutti i mesi dell'anno.

1

  • Superficie (m²) 50
  • Bagno privato
  • Letti singoli 3
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 5
  • Occupanti extra 2

2

  • Superficie (m²) 50
  • Bagno privato
  • Letti singoli 3
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 5
  • Occupanti extra 2
Servizi
  • Cucina
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Terrazza / Balcone
  • TV
Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Animali Ammessi
  • Per famiglie e bambini
Attività
  • Pesca
  • Sci
  • Trekking

1

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
70 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
22/02/17 01/03/17 108€ 750€ Qualsiasi Qualsiasi 3
02/03/17 07/04/17 90€ 600€ Qualsiasi Qualsiasi 3
08/04/17 23/04/17 108€ 750€ Qualsiasi Qualsiasi 3
27/05/17 30/06/17 70€ 450€ Qualsiasi Qualsiasi 3
01/07/17 14/07/17 93€ 650€ Sabato Qualsiasi 7
15/07/17 28/07/17 93€ 650€ Sabato Qualsiasi 14
29/07/17 26/08/17 110€ 770€ Sabato Qualsiasi 7
27/08/17 02/12/17 70€ 450€ Qualsiasi Qualsiasi 3

2

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
65 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
22/02/17 01/03/17 108€ 750€ Qualsiasi Qualsiasi 3
02/03/17 07/04/17 90€ 600€ Qualsiasi Qualsiasi 3
08/04/17 23/04/17 108€ 750€ Qualsiasi Qualsiasi 3
27/05/17 30/06/17 70€ 450€ Qualsiasi Qualsiasi 3
01/07/17 14/07/17 93€ 650€ Sabato Qualsiasi 7
15/07/17 28/07/17 93€ 650€ Sabato Qualsiasi 14
29/07/17 26/08/17 110€ 770€ Sabato Qualsiasi 7
27/08/17 02/12/17 70€ 450€ Qualsiasi Qualsiasi 3