Casa Adriana

Costermano

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Andrea A.

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Dicembre 2013
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
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  • TipologiaAppartamento
  • Riferimento2278918

Descrizione Casa Adriana

5 appartamenti distribuiti in villette singole o a schiera, in posizione tranquilla e soleggiata nell’entroterra di Garda a ca. 2 Km dal lago e dal centro del paese, raggiungibile facilmente a piedi o, nel periodo stagionale da aprile a ottobre, usufruendo del servizio gratuito di bus navetta. Immersi nella tranquillità e nel verde, godono di una parziale vista sul lago, e offrono ampie possibilità di passeggiate o escursioni in mountain bike ed è il posto ideale per una vacanza rilassante. Gli appartamenti dispongono di giardino con nuovissima piscina, angolo giochi per bambini e lavatrice ad uso comune; a disposizione dei clienti lettini, sedie sdraio, ombrelloni e tavoli da giardino con sedie, posti auto.
TRILOCALE (max 4+2 pers., ca. 65/70 m2 – trilocale) dispone di soggiorno con divano letto e angolo cottura, 1 camera matrimoniale e 1 camera doppia, bagno/doccia. TV-SAT, cassaforte, macchina elettrica per caffè, microonde, terrazzo, barbecue.
QUADRILOCALE (max 6 pers., ca. 85 m2 – quadrilocale) è dotato di soggiorno con angolo cottura o cucina, 1 camera matrimoniale e 2 camere doppie, bagno/doccia. TV-SAT, cassaforte, macchina elettrica per caffè, microonde, terrazzo, barbecue.


Consigli e attività

Arrivo da Autostrada A4
da Milano, Bergamo, Brescia



- A4 direzione Venezia
- uscire a Peschiera del Garda
- seguire indicazioni per Lago di Garda
- oltrepassare Pacengo, Lazise, Bardolino
- appena vedete il cartello “Garda”, avrete la montagna sulla Vostra destra e il Lago sulla sinistra
- alla seconda rotonda, girare a destra in Via Don Gnocchi
- procedere ca. 1,5 km
- alla seconda rotonda girare a destra e seguire le indicazioni per Hotel Poiano
- girare alla seconda strada a sinistra
- dopo il Ristorante La Capannina girare a sinistra per la strada sterrata e procedere per ca. 100 metri



fermarsi al cancello e ritirare le chiavi all' interno della cassetta postale (contattarci prima dell' arrivo per conoscere il numero della cassetta e il codice)



Arrivo da Autostrada A22
da Brennero, Modena/Bologna, aeroporto Verona o Venezia (via A4)



- A22 direzione Modena
- uscire a Affi-Lago di Garda Sud
- seguire indicazioni per Lago di Garda- Garda
- attraversare Albarè e una prima rotonda
- alla terza rotonda girare a sinistra per Costermano/Garda
- la strada prima sale e poi, dopo 250 metri continua in discesa
- dopo alcune curve in discesa si vedrà il cartello “Garda”



- alla prima rotonda, girare a sinistra e seguire le indicazioni per Hotel Poiano
- girare alla seconda strada a sinistra
- dopo il Ristorante La Capannina girare a sinistra per la strada sterrata e procedere per ca. 100 metri



fermarsi al cancello e ritirare le chiavi all' interno della cassetta postale (contattarci prima dell' arrivo per conoscere il numero della cassetta e il codice)

Quadrilocale

  • Superficie (m²) 85
  • Bagno privato
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 6
  • Occupanti extra 0

QUADRILOCALE (max 6 pers., ca. 85 m2 – quadrilocale) è dotato di soggiorno con angolo cottura o cucina, 1 camera matrimoniale e 2 camere doppie, bagno/doccia. TV-SAT, cassaforte, macchina elettrica per caffè, microonde, terrazzo, barbecue.

Quadrilocale

  • Superficie (m²) 85
  • Bagno privato No
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 6
  • Occupanti extra 0

QUADRILOCALE (max 6 pers., ca. 85 m2 – quadrilocale) è dotato di soggiorno con angolo cottura o cucina, 1 camera matrimoniale e 2 camere doppie, bagno/doccia. TV-SAT, cassaforte, macchina elettrica per caffè, microonde, terrazzo, barbecue.

Quadrilocale

  • Superficie (m²) 85
  • Bagno privato
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 6
  • Occupanti extra 0

QUADRILOCALE (max 6 pers., ca. 85 m2 – quadrilocale) è dotato di soggiorno con angolo cottura o cucina, 1 camera matrimoniale e 2 camere doppie, bagno/doccia. TV-SAT, cassaforte, macchina elettrica per caffè, microonde, terrazzo, barbecue.

Quadrilocale

  • Superficie (m²) 85
  • Bagno privato
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 6
  • Occupanti extra 0

QUADRILOCALE (max 6 pers., ca. 85 m2 – quadrilocale) è dotato di soggiorno con angolo cottura o cucina, 1 camera matrimoniale e 2 camere doppie, bagno/doccia. TV-SAT, cassaforte, macchina elettrica per caffè, microonde, terrazzo, barbecue.

Unità 1

  • Superficie (m²) 70
  • Bagno privato
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 2

TRILOCALE (max 4+2 pers., ca. 65/70 m2 – trilocale) dispone di soggiorno con divano letto e angolo cottura, 1 camera matrimoniale e 1 camera doppia, bagno/doccia. TV-SAT, cassaforte, macchina elettrica per caffè, microonde, terrazzo, barbecue.

Visita il sito web 

Servizi
  • Cucina
  • Giardino
  • Internet
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Piscina
  • TV
Caratteristiche
  • Animali Ammessi
  • Per famiglie e bambini

Unità 1

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
93 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
08/04/17 23/05/17 93€ 651€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/05/17 23/06/17 117€ 819€ Qualsiasi Qualsiasi 5
24/06/17 07/07/17 134€ 938€ Qualsiasi Qualsiasi 7
08/07/17 18/08/17 180€ 1.260€ Qualsiasi Qualsiasi 7
19/08/17 25/08/17 150€ 1.050€ Qualsiasi Qualsiasi 7
26/08/17 01/09/17 134€ 938€ Qualsiasi Qualsiasi 5
02/09/17 08/09/17 117€ 819€ Qualsiasi Qualsiasi 3
09/09/17 21/10/17 93€ 651€ Qualsiasi Qualsiasi 3

Quadrilocale

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
84 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
08/04/17 23/05/17 99€ 693€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/05/17 23/06/17 125€ 875€ Qualsiasi Qualsiasi 5
24/06/17 07/07/17 143€ 1.001€ Qualsiasi Qualsiasi 7
08/07/17 18/08/17 200€ 1.400€ Qualsiasi Qualsiasi 7
19/08/17 25/08/17 163€ 1.141€ Qualsiasi Qualsiasi 7
26/08/17 01/09/17 143€ 1.001€ Qualsiasi Qualsiasi 5
02/09/17 08/09/17 125€ 875€ Qualsiasi Qualsiasi 3
09/09/17 21/10/17 99€ 693€ Qualsiasi Qualsiasi 3

Quadrilocale

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
99 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
08/04/17 23/05/17 99€ 693€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/05/17 23/06/17 125€ 875€ Qualsiasi Qualsiasi 5
24/06/17 07/07/17 143€ 1.001€ Qualsiasi Qualsiasi 7
08/07/17 18/08/17 200€ 1.400€ Qualsiasi Qualsiasi 7
19/08/17 25/08/17 163€ 1.141€ Qualsiasi Qualsiasi 7
26/08/17 01/09/17 143€ 1.001€ Qualsiasi Qualsiasi 5
02/09/17 08/09/17 125€ 875€ Qualsiasi Qualsiasi 3
09/09/17 21/10/17 99€ 693€ Qualsiasi Qualsiasi 3

Quadrilocale

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
99 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
08/04/17 23/05/17 99€ 693€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/05/17 23/06/17 125€ 875€ Qualsiasi Qualsiasi 5
24/06/17 07/07/17 143€ 1.001€ Qualsiasi Qualsiasi 7
08/07/17 18/08/17 200€ 1.400€ Qualsiasi Qualsiasi 7
19/08/17 25/08/17 163€ 1.141€ Qualsiasi Qualsiasi 7
26/08/17 01/09/17 143€ 1.001€ Qualsiasi Qualsiasi 5
02/09/17 08/09/17 125€ 875€ Qualsiasi Qualsiasi 3
09/09/17 21/10/17 99€ 693€ Qualsiasi Qualsiasi 3

Quadrilocale

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
99 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
08/04/17 23/05/17 99€ 693€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/05/17 23/06/17 125€ 875€ Qualsiasi Qualsiasi 5
24/06/17 07/07/17 143€ 1.001€ Qualsiasi Qualsiasi 7
08/07/17 18/08/17 200€ 1.400€ Qualsiasi Qualsiasi 7
19/08/17 25/08/17 163€ 1.141€ Qualsiasi Qualsiasi 7
26/08/17 01/09/17 143€ 1.001€ Qualsiasi Qualsiasi 5
02/09/17 08/09/17 125€ 875€ Qualsiasi Qualsiasi 3
09/09/17 21/10/17 99€ 693€ Qualsiasi Qualsiasi 3