Legge e Fisco

Serve un attestato che mi certifichi come proprietario di una casa vacanze?

Non nella maggior parte dei casi. Le unità abitative ammobiliate a uso turistico (le case vacanza) possono essere gestite:

1. in forma imprenditoriale;
2. in forma non imprenditoriale, da coloro che hanno la disponibilità fino a un massimo di quattro unità abitative, senza organizzazione in forma di impresa.

Se sei un proprietario che gestisce fino a 4 case vacanza, per dimostrarlo è sufficiente la Dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà (Art.47 D.P.R. 28 dicembre 2000, n.445), che potrai scaricare facilmente in internet in formato pdf.

Per adibire la propria seconda casa a casa vacanza non è quindi necessaria alcuna certificazione o autorizzazione particolare.

Ti consigliamo tuttavia di rivolgerti al tuo commercialista o all’Agenzia del Turismo della tua regione perché le Leggi Regionali in materia potrebbero avere indicazioni più restrittive.