base64Hash

Certificazione Unica locazioni brevi: di cosa si tratta?


Questo articolo è di carattere puramente informativo. Le informazioni contenute al suo interno non costituiscono suggerimenti di natura legale, né viene garantito il loro costante aggiornamento. Per qualsiasi approfondimento, ti invitiamo a consultare le autorità competenti in materia o i siti istituzionali contenenti le normative vigenti. (01/01/2023)


Come previsto dalla Legge, CaseVacanza.it svolge il ruolo di sostituto d’imposta per i redditi che i proprietari di casa generano da locazioni brevi la cui prenotazione e il cui pagamento sono avvenuti tramite la piattaforma di CaseVacanza.it.

La Cedolare Secca si applica alle prenotazioni che soddisfano tutti i seguenti requisiti:

  • la struttura prenotata si trova in Italia
  • la transazione di denaro è avvenuta tramite la piattaforma di CaseVacanza.it
  • il proprietario è un privato (non un’azienda)
  • il soggiorno ha durata inferiore o uguale a 30 notti
  • il soggiorno è effettivamente avvenuto (ovvero sono esclusi i casi in cui la prenotazione è stata cancellata o i casi in cui il viaggiatore non si è presentato e non ha soggiornato)

Sempre nel rispetto delle direttive dell'Agenzia delle Entrate, CaseVacanza.it deve generare la Certificazione Unica per ciascuno dei proprietari a cui è stata trattenuta la Cedolare Secca.

A partire dalla Certificazione Unica relativa al 2022, che viene generata a inizio 2023, è richiesto l’inserimento di specifici dati catastali dell’immobile messo in affitto.

In questa pagina ti mostriamo quali informazioni servono sono necessarie e dove inserirle nel tuo pannello di controllo.

Qui puoi consultare il documento ufficiale dell'Agenzia delle Entrate.

Dati anagrafici / fiscali

campo
dove si trova
nome
account > profilo
cognome
account > profilo
tipo di fatturazione (privato / azienda)
account > fatturazione
data di nascita
account > fatturazione
codice fiscale
account > fatturazione
nazione di residenza
account > fatturazione
indirizzo di residenza
account > fatturazione

Dati relativi all'alloggio

Devono essere compilati per ogni alloggio

campo
dove si trova
sei il proprietario dell'immobile
annunci > modifica annuncio > condizioni
sezione urbana
annunci > modifica annuncio > caratteristiche
comune catastale
annunci > modifica annuncio > caratteristiche
foglio
annunci > modifica annuncio > caratteristiche
particella
annunci > modifica annuncio > caratteristiche
subalterno
annunci > modifica annuncio > caratteristiche


Annuncio con 1 sola unità abitativa: annunci {modifica annuncio} caratteristiche



Annuncio con più unità abitative (i dati devono essere compilati per ogni unità): annunci → {modifica annuncio} → {nome unità} > caratteristiche


image-tag