Nel Cuore Della Liguria...

Alassio

 -  APPARTAMENTO  -  (16)

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Angelo P.

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Luglio 2012
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • Numero occupanti da 4 a 9
  • TipologiaAppartamento
  • Riferimento1811099

Descrizione Nel cuore della Liguria...

La struttura si trova a mt. 100 dal mare, dal centro commerciale "Budello", dalla SPA del centro talasso terapico (piscina con acqua di mare calda con diversi tipi di idromassaggio, bagno turco, sauna, bagno turco alle erbe e cascata di ghiaccio) del Grand Hotel di Alassio, dal mini-market, vicinanza alla Stazione FF.SS.e dei Bus.
Possibilità di utilizzo biciclette con deposito cauzionale.
Nel raggio di 50/100 metri ci sono parcheggi liberi o a pagamento coperti o scoperti
Il proprietario abita nello stesso palazzo ed è a disposizione per qualsiasi necessità.
Non esitate a chiamarci per ulteriori informazioni. Grazie



NO ANIMALI, no gruppo ragazzi, NO COSTI AGENZIA.

Appartamento 1
  • Superficie (m²) 38
  • Bagno privato
  • Letti singoli 0
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 0

Grazioso monolocale al piano rialzato di recente ristrutturazione con n' 4 posti letto contraddistinto dal n' 1.
Composto da un ampio soggiorno dotato di ventilatore a pale a soffitto bidirezionale, un letto matrimoniale e divano letto matrimoniale, cucina attrezzata abitabile, antibagno con doccia e bagno. Non ha balcone.
Comodo per disabili con carrozzella o per bimbi con passeggino/carrozzella.
Nel raggio di 50/100 metri ci sono parcheggi liberi o a pagamento coperti o scoperti.
NO ANIMALI, no gruppo ragazzi, NO COSTI AGENZIA.



Sono disponibili:
-WIFI
-termo autonomo
-TV 32"
- lava-asciuga
- forno microonde
- minipimer
- phon per i capelli
- ferro ed asse da stiro
- tostapane
- aspirapolvere
- utensili da cucina (piatti, pentole, posate, ecc)



A richiesta viene fornita biancheria:
- asciugamani : viso, ospite, telo;
- lenzuola e federe per letto matrimoniale



PER I PERIODI MENSILI, TRATTATIVA PERSONALE



-Affitto mensile: all'arrivo viene versato il saldo, le pulizie finali (Euro 50) ed il deposito cauzionale (Euro 200 per il mese). I consumi alla partenza sull'effettivo consumo.
-Affitto settimanale: all'arrivo vine versato il saldo, le pulizie finali (Euro 50) ed il deposito cauzionale (Euro 100). NELL'AFFITTO SETTIMANALE, I CONSUMI SONO COMPRESI NEL PREZZO



Per gli affitti settimanali i cambi vengono effettuati al Sabato con partenza entro le ore 10 ed arrivo dopo le ore 16.
Il proprietario abita nello stesso palazzo ed è a disposizione per qualsiasi necessità.
Non esitate a chiamarci per ulteriori informazioni. Grazie

Appartamento 5-terrazza 1° P
  • Superficie (m²) 38
  • Bagno privato
  • Letti singoli 0
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 0

Grazioso bilocale con ampio terrazzo al 1° piano con n° 4 posti letto contraddistinto dal n° 5,
DI RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE.
Composto da:
- un soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale,
- camera da letto matrimoniale con ventilatore a soffitto bidirezionale.
- bagno
- terrazza di circa mq. 28
Da entrambi i locali si accede direttamente all'ampia terrazza debitamente attrezzata con tavolo, 4 sedie, 2 poltrone, ombrellone e 2 sedie a sdraio.



Sono disponibili:
- WIFI
- Termo autonomo
- TV 26"
- lavatrice
- lavastoviglie
- forno
- microonde
- minipimer
- phon per i capelli
- aspirapolvere
- ferro ed asse da stiro
-ventilatore a pale a soffitto
- utensili da cucina (piatti, pentole, posate, ecc)



A richiesta viene fornita biancheria:
- asciugamani : viso, ospite, telo
- lenzuola e federe per letto matrimoniale



PER TUTTO IL MESE TRATTATIVA PERSONALE



-Affitto mensile: all'arrivo viene versato il saldo, le pulizie finali (Euro 50) ed il deposito cauzionale (Euro 200 per il mese). i consumi alla partenza sull'effettivo consumo.
-Affitto settimanale: all'arrivo vine versato il saldo, le pulizie finali (Euro 50) ed il deposito cauzionale (Euro 100). NELL'AFFITTO SETTIMANALE, I CONSUMI SONO COMPRESI NEL PREZZO



Per gli affitti settimanali i cambi vengono effettuati al Sabato con partenza entro le ore 10 ed arrivo dopo le ore 16.
Nel raggio di 50/100 metri ci sono parcheggi liberi o a pagamento coperti o scoperti
Il proprietario abita nello stesso palazzo ed è a disposizione per qualsiasi necessità.
Non esitate a chiamarci per ulteriori informazioni. Grazie

Appartamento 6
  • Superficie (m²) 70
  • Bagno privato
  • Letti singoli 3
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 5
  • Occupanti extra 0

Grazioso appartamento al 1' piano con n' 5 posti letto contraddistinto dal n' 6.
Composto da:
- camera da letto matrimoniale con attiguo un altro letto singolo e sovrastante un ventilatore a pale a soffitto bidirezionale,
- una camera con letto matrimoniale o due letti singoli con balcone,
- soggiorno,
- cucina abitabile attrezzata con balcone,
- bagno finestrato con doccia.



Sono disponibili:
- WIFI,
- termo autonomo,
- lavatrice,
- lavastoviglie,
- forno
- forno microonde,
- tosta pane,
- minipimer,
- phon per i capelli
- TV LED 32" in soggiorno
- TV LED 26" in cucina,
- ferro ed asse da stiro,
- aspirapolvere,



A richiesta viene fornita biancheria:
- asciugamani : viso, ospite, telo ;
- lenzuola e federe per letto singolo e per letto matrimoniale
NO ANIMALI, no gruppo ragazzi, no agenzia.



PER MESE INTERO TRATTATIVA PERSONALE

- Affitto mensile: all'arrivo viene versato il saldo, le pulizie finali (Euro 70) ed il deposito cauzionale (Euro 200 per il mese). i consumi alla partenza sull'effettivo consumo.
- Affitto settimanale: all'arrivo vine versato il saldo, le pulizie finali (Euro 70) ed il deposito cauzionale (Euro 100). NELL'AFFITTO SETTIMANALE, I CONSUMI SONO COMPRESI NEL PREZZO



Per gli affitti settimanali i cambi vengono effettuati al Sabato con partenza entro le ore 10 ed arrivo dopo le ore 16 od orario da concordarsi
Il proprietario abita nello stesso palazzo ed è a disposizione per qualsiasi necessità.
Non esitate a chiamarci per ulteriori informazioni. Grazie


Dettagli

Servizi
  • Cucina
  • Internet
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Terrazza / Balcone
  • TV

Caratteristiche
  • Accesso per disabili
  • Adatto ad anziani
  • Per famiglie e bambini

Tariffe
Appartamento 1
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
60 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
09/09/17 16/09/17 58€ 400€ Sabato Qualsiasi 7
17/09/17 30/09/17 50€ 350€ Qualsiasi Qualsiasi 7
Appartamento 5-terrazza 1° P
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
65 € Sabato Sabato
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
23/09/17 30/09/17 65€ 450€ Qualsiasi Qualsiasi 7
Appartamento 6
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
71 € Qualsiasi Qualsiasi

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