Elegante Mansarda - Non Serve Auto!

Cogoleto

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luisa B.

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Gennaio 2015
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • Numero occupanti2
  • Occupanti extra2
  • Letti singoli2
  • Letti doppi1
  • Locali4
  • Superficie (m²)80
  • Bagni2
  • TipologiaAppartamento
  • Riferimento1854569

Descrizione Elegante mansarda - non serve auto!

Mansarda collocata al 3°piano di una palazzina con ascensore che si trova nelle vicinanze del centro cittadino. A 100 metri si trova un grande supermercato. Nelle immediate vicinanze si trova anche un ampio parcheggio gratuito.

Soggiorno con divano tv e cucina a vista dotata di forno, lavastoviglie ed un grande frigorifero.
L'appartamento ha due camere: una matrimoniale, con bagno indipendente, e l'altra con due letti singoli.
Nell'appartamento si trovano una lavatrice, impianto di climatizzazione ed un piccolo balcone.
L'appartamento è adatto per massimo quattro persone. Non affittiamo per luglio, agosto e dicembre.
I prezzi sono da intendersi per la bassa stagione e non sono comprensivi di eventuali costi aggiuntivi, ad esempio riscaldamento, condizionatore e costi di pulizia addizionali.


Consigli e attività

L'edificio è situato nelle vicinanze di un grande supermercato (100 metri), di un ampio parcheggio gratuito (50 metri), della stazione ferroviaria (linea Genova-Ventimiglia).



Tempo libero:



Parco Naturale Regionale "Beigua".
Il Monte Beigua, benchè solo circa 1300 m. di altezza, offre un bellissimo paesaggio e molti sentieri escursionistici che partono dalla costa.




Vedi anche:
Golf Club "Sant'Anna"
Il campo da golf di Cogoleto ha circa 65 ettari di spazio verde e 18 buche da golf.



Vedi anche:
Pista ciclabile: Passeggiata Arenzano <> Cogoleto <> Varazze



La rotta dell'antica linea ferroviaria. Ottima per passeggiate e come pista ciclabile o da pattinaggio. La strata è chiusa al traffico e scorre lungo spiagge e calette.



- Mercato settimanale (giovedì)
dove si trovano prodotti biologici provenienti dalla regione e vestiti




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distanze:



Aeroporto di Genova: a circa 30 km
porto dei traghetti (per i viaggi a Sardegna e Corsica): 30km
Autostrada: 2 km
Campo da golf: 2 km

Servizi
  • Aria Condizionata
  • Cucina
  • Giardino
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Terrazza / Balcone
  • TV
Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Per famiglie e bambini
Attività
  • Golf
  • Pesca
  • Spiaggia
  • Trekking
  • Vela

Tariffa Standard

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
100€ Qualsiasi Qualsiasi