Privato, Mono,centrale,quinto Piano Con Ascensore

Loano

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Giuseppe C.

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Giugno 2013
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • Numero occupanti 3
  • Letti singoli1
  • Letti doppi1
  • Camere letto1
  • Locali1
  • Superficie (m²)28
  • Bagni1
  • TipologiaAppartamento
  • Riferimento1391487

Descrizione privato, mono,centrale,quinto piano con ascensore

OFFERTA GIUGNO: dal 5 al 13, 8 giorni, 320 euro. Centrale, situato in corso Europa, a due passi dal mare (circa 150 metri), situato al quinto piano con ascensore. E' stato completamente ristrutturato nel aprile 2012.
L'appartamento consiste di una camera living con divano letto matrimoniale e un puff apribile dotato di materasso e doghe che funge da terzo posto letto (utile per una famiglia con bambino). Angolo cottura dotato di fornelli solo elettrici (due posti) e fornetto microonde.
Televisore LCD a parete, orientabile. Bagno con doccia molto spaziosa e maniglione, antibagno con lavandino e lavatrice, diviso dal bagno con porta scorrevole a scomparsa.
Completo di stendibiancheria, asse e ferro da stiro.
Tutto l'arredamento è nuovo. La porta di ingresso è di sicurezza.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Non ha balconi ma due grandi finestre.
E' raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria in pochi minuti.
Disponibile per affitti da minimo 3 giorni, week-end, settimanali, quindicinali o mensili.
Impianto elettrico e idraulico a norma con certificazione.
Assicurazione RC Unipol-Sai.


Consigli e attività

Per le coppie giovani è l'ideale per una breve "fuga" dallo stress cittadino. Vicinissimo, a 100 metri, c'è il ristorante "il portichetto" (via Ricciardi 31) un grazioso locale, gestito da Miguel, simpatico e disponibile: se gli portate i saluti di Chicco, forse non vi farà lo sconto,ma un sorriso in più e qualche attenzione sono assicurati. Là si possono gustare ottimi piatti liguri, a base di pesce. La sorpresa sta nei prezzi: è forse il miglior ristorante di Loano nel rapporto qualità-prezzo.



Da non dimenticare di portare a casa un buonissimo pesto ligure: lo trovate in un laboratorio artigianale situato proprio di fronte a casa, dall'altra parte della strada.


Dettagli

Servizi
  • Cucina
  • Lavatrice
  • TV

Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Per famiglie e bambini

Tariffe
Tariffa Standard
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
37€ Qualsiasi Qualsiasi

Tariffe Stagionali o Speciali
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
01/06/17 30/06/17 62€ 410€ Qualsiasi Qualsiasi 7
01/07/17 31/07/17 78€ 540€ Qualsiasi Qualsiasi 7
01/08/17 26/08/17 81€ 560€ Qualsiasi Qualsiasi 7
27/08/17 23/09/17 62€ 410€ Qualsiasi Qualsiasi 1
24/09/17 28/10/17 39€ 250€ Qualsiasi Qualsiasi 3
22/12/17 07/01/18 58€ 400€ Qualsiasi Qualsiasi 7

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