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Paolo S.

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Gennaio 2012
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • Numero occupanti da 2 a 13
  • TipologiaAppartamento
  • Riferimento1813691

Descrizione FERMO PALAZZINA CENTRO STORICO

AFFITTASI APPARTAMENTI-VACANZA/LAVORO (brevi periodi inferiori ai 30 giorni) in palazzina indipendente situato nel centro storico della città di Fermo.Per contatto immediato chiamare al dalle 10 alle 22 .Paolo.E' consentito portare animali (cani di qualsiasi taglia-gatti ); La struttura é Smoke-friendly (si può fumare). L'Affitto ad appartamento e' di 350 € settimanali comprensivi di acqua-luce e gas esclusa biancheria e bevande! Il contratto e' turistico con deposito cauzionale all'atto della prenotazione. Ai sensi del D. Lgs. n. 63 del 2013 il proprietario attesta che la prestazione energetiva dell'immobile è riconducibile alla Cat. "F". Il contratto da stipulare per iscritto all'atto dell'ingresso e' di tipo turistico non soggetto a registrazione ma solo agli oneri di bollo.Per contatto immediato chiamare al dalle 10 alle 22 .Paolo

Visita il sito web 
Appartamento 2° piano
  • Superficie (m²) 80
  • Bagno privato
  • Letti singoli 3
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 1

AFFITTASI APPARTAMENTO-VACANZA/LAVORO (brevi periodi inferiori ai 30 giorni) in palazzina indipendente situato nel centro storico della città di Fermo.Per contatto immediato chiamare al dalle 10 alle 22 .Paolo L'appartamento ,consta di 2 camere doppie e 1 singola ,cucina ed ampio soggiorno ,bagno. E' consentito portare animali (cani di qualsiasi taglia-gatti ); La struttura é Smoke-friendly (si può fumare). L'Affitto ad appartamento e' di 350 € settimanali comprensivi di acqua-luce e gas esclusa biancheria e bevande! Ai sensi del D. Lgs. n. 63 del 2013 il proprietario attesta che la prestazione energetiva dell'immobile è riconducibile alla Cat. "F". Il contratto da stipulare per iscritto all'atto dell'ingresso e' di tipo turistico non soggetto a registrazione ma solo agli oneri di bollo.

Appartamento 1° Piano
  • Superficie (m²) 80
  • Bagno privato
  • Letti singoli 4
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 1

AFFITTASI APPARTAMENTO-VACANZA/LAVORO (brevi periodi inferiori ai 30 giorni) in palazzina indipendente situato nel centro storico della città di Fermo.Per contatto immediato chiamare al dalle 10 alle 22 .PaoloL'appartamento ,consta di 2 camere doppie e 1 singola ,cucina ed ampio soggiorno ,bagno. E' consentito portare animali (cani di qualsiasi taglia-gatti ); La struttura é Smoke-friendly (si può fumare). L'Affitto ad appartamento e' di 350 € comprensivi di acqua-luce e gas esclusa biancheria e bevande! Ai sensi del D. Lgs. n. 63 del 2013 il proprietario attesta che la prestazione energetiva dell'immobile è riconducibile alla Cat. "F". Il contratto da stipulare per iscritto all'atto dell'ingresso e' di tipo turistico non soggetto a registrazione ma solo agli oneri di bollo.

Appartamento Piano Terra
  • Superficie (m²) 70
  • Bagno privato
  • Letti singoli 1
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 2
  • Occupanti extra 1

AFFITTASI APPARTAMENTO-VACANZA/LAVORO (brevi periodi inferiori ai 30 giorni) in palazzina indipendente situato nel centro storico della città di Fermo.Per contatto immediato chiamare al dalle 10 alle 22 .PaoloL'appartamento ,consta di 1 camera doppia ,cucina ed ampio soggiorno ,bagno. E' consentito portare animali (cani di qualsiasi taglia-gatti ); La struttura é Smoke-friendly (si può fumare). L'Affitto ad appartamento e' di 350 € settimanali comprensivi di acqua-luce e gas esclusa biancheria e bevande! Ai sensi del D. Lgs. n. 63 del 2013 il proprietario attesta che la prestazione energetiva dell'immobile è riconducibile alla Cat. "F".La locazione non puo' superare i 30 giorni,cumulativi nell'anno solare. L’immobile è concesso in locazione esclusivamente per finalità turistiche ex art.1, I e II comma lettera c) legge n.431/98. Il contratto da stipulare per iscritto all'atto dell'ingresso e' di tipo turistico non soggetto a registrazione ma solo agli oneri di bollo.


Dettagli

Servizi
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Terrazza / Balcone
  • TV

Caratteristiche
  • Animali Ammessi
  • Per famiglie e bambini

Tariffe
Appartamento 2° piano
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
50 € Qualsiasi Qualsiasi
Appartamento 1° Piano
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
50 € Qualsiasi Qualsiasi
Appartamento Piano Terra
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
50 € Qualsiasi Qualsiasi

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