Scegli CaseVacanza.it: il portale italiano leader degli affitti brevi!

*Cosa si intende per inserzionista privato e professionista?

Ecco cosa ti offriamo

Promuovi la tua casa vacanze sul portale leader in Italia per gli affitti brevi e aumenta fin da ora le tue prenotazioni!

Soluzioni su misura

Ricevi prenotazioni online o via telefono e e-mail. Scegli la modalità di pubblicazione più adatta a te!

Consulenza dedicata

Contattaci via telefono o e-mail: ti aiuteremo a creare il tuo annuncio e a massimizzare i tuoi risultati!

Visibilità internazionale

Raggiungi i milioni di turisti da tutto il mondo che ogni anno ci scelgono per trovare la loro casa vacanze ideale.

Scopri le nostre formule

Subscription
Commission
Contatto diretto

La formula a contatto diretto

Tramite contatto telefonico e via email con i turisti, gestisci in modo indipendente e disintermediato le richieste di prenotazione.

  • Affitti alle tue condizioni: accordati direttamente con i turisti, gestendo autonomamente caparre, saldi e condizioni di prenotazione e cancellazione.
  • Incrementi il tuo margine: puoi mantenere lo stesso prezzo della formula a commissione trattenendo il 100% del guadagno, oppure proporre tariffe più competitive per attrarre un numero maggiore di turisti.
  • Massimizzi la resa: grazie al contatto diretto hai più controllo sulla clientela e, in caso di richieste specifiche, puoi proporre altri alloggi del tuo inventario, aumentando l’occupazione complessiva.

Come funziona?

  • Ricevi contatti qualificati: attiva il tuo abbonamento e ricevi richieste di prenotazione diretta, solo se la disponibilità dei tuoi alloggi è reale e le condizioni da te impostate sono verificate.
  • Ottieni prenotazioni dirette: concludi con successo nuove prenotazioni dall'Italia e dall'estero (grazie alla visibilità sul network HomeToGo) ed incrementi i tuoi ricavi evitando ogni intermediazione.

Più portali, più prenotazioni

Oltre che su CaseVacanza.it, il tuo annuncio sarà visibile anche sui siti partner del gruppo HomeToGo, di cui facciamo parte.

Hai qualche domanda?

Come funziona la formula a prenotazione online?

Con la formula a prenotazione online, l’intero processo è gestito tramite la piattaforma: il turista prenota e paga direttamente online, e il pagamento viene trattenuto da CaseVacanza.it fino al giorno del check-in, come garanzia anti-truffa. Una volta avvenuto l’ingresso in struttura:

  • l’acconto viene versato all’host tramite bonifico

  • il saldo viene pagato dal turista direttamente in struttura


Commissioni

  • Nessun costo fisso: si paga solo sulle prenotazioni confermate

  • Due opzioni disponibili:

    1. Tariffa condivisa: 3% + IVA a carico dell’host, commissione variabile per l’ospite

    2. Tariffa solo host: 15% + IVA a carico esclusivo dell’host, nessun costo per l’ospite (consigliata per ottenere più prenotazioni)


Aspetti fiscali

  • In ottemperanza al DL n. 50/2017, CaseVacanza.it trattiene e versa allo Stato il 21% di cedolare secca sulle caparre versate online.

  • L’importo trattenuto viene certificato entro l’anno successivo.

Come funziona la formula a contatto diretto?

Con questa formula, i turisti ti contatteranno direttamente per concordare i dettagli della prenotazione, senza intermediari e senza commissioni da pagare alla piattaforma.

Caratteristiche principali:

  • Trattativa privata tra host e ospite

  • Nessuna commissione né per l’host né per il turista

  • Maggiore attrattività e possibilità di massimizzare il guadagno

  • Visibilità internazionale inclusa (tramite il network HomeToGo)


Il nostro team è sempre disponibile ad aiutarti nella creazione del tuo account. Non esitare a contattarci via email all'indirizzo partner@casevacanza.it e telefonicamente al numero (+39) 02/37058201.

Come mi registro a CaseVacanza.it?

Registrarsi su CaseVacanza.it è semplice e gratuito. Direttamente da questa pagina oppure dalla homepage, dove dovrai cliccare su “Crea un annuncio” in alto a destra e poi scegliere tra due opzioni:

  • Pubblica come professionista (per agenzie immobiliari, intermediari e property managers): compila il form e scegli l'abbonamento adatto alle tue esigenze grazie alla consulenza dei nostri Account Managers.

  • Pubblica come inserzionista privato (per persone fisiche e/o proprietari di uno o due immobili): segui il form guidato e conferma l'email ricevuta.


Dopo l'attivazione del tuo account potrai completare facilmente la creazione del tuo annuncio.

Quali servizi posso indicare nel mio annuncio?

Indicare i servizi disponibili migliora la visibilità dell’annuncio e l’interesse dei turisti. Alcuni tra i più richiesti sono:

  • Aria condizionata

  • Wi-Fi

  • Animali ammessi

  • Piscina

  • Terrazza/balcone

  • Parcheggio

  • Giardino

  • Cucina

  • Lavatrice


Durante la creazione dell’annuncio, potrai selezionarli con semplicità. Puoi anche modificarli in qualsiasi momento dalla tua area personale.

Come si inseriscono i prezzi nel mio annuncio?

Puoi impostare due tipi di tariffe:

  • Prezzo standard: valido tutto l’anno, salvo periodi speciali.

  • Prezzo stagionale: ideale per festività, eventi o alta stagione, sostituisce il prezzo standard nelle date specifiche.

Hai anche la possibilità di:

  • Aggiungere un prezzo per ospiti extra

  • Applicare sconti per soggiorni più lunghi (es. settimanali o mensili)


N.B.: con la formula “Prenotazione Online con commissione condivisa”, il sistema aggiunge il costo di servizio al prezzo inserito.

Come posso sincronizzare il mio calendario con altri portali?

Puoi sincronizzare automaticamente il tuo calendario con altri portali (es. Airbnb, Booking) tramite link iCal, per evitare doppie prenotazioni. Hai due opzioni:

  • Importa il link iCal da un altro portale su CaseVacanza.it

  • Esporta il link di CaseVacanza.it verso altri portali


La sincronizzazione:

  • Evita l’overbooking

  • Migliora la visibilità e il tasso di conferma

  • Ottimizza l’esperienza dell’ospite

Hai ancora dubbi?

Per qualsiasi necessità, il nostro team è a disposizione per aiutarti a scegliere il piano e creare un preventivo su misura. Per ulteriore supporto, puoi consultare il nostro Helpcenter.

Chiamaci

(+39)02/37058201

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