Villetta Ginevra, Speciale Maggio E 24.06/01.07

Budoni

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ANTONELLA A.

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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • Numero occupanti5
  • Letti singoli2
  • Letti doppi1
  • Camere letto2
  • Locali3
  • Superficie (m²)55
  • Bagni1
  • TipologiaAppartamento
  • Riferimento1370879

Descrizione VILLETTA GINEVRA, SPECIALE MAGGIO E 24.06/01.07

La nostra bella villetta si compone di due appartamenti completamente indipendenti uno dall'altro, è pertanto possibile prenotare l’appartamento al piano terra o quello al primo piano (quest’ultimo è anche vista mare.)
L’appartamento al primo piano è composto da: un soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, Due verande, di cui una vista mare e attrezzata di tavolo e sedie comodissima per poter pranzare e cenare all'aria aperta.
L'appartamento è arredato nelle tonalità del color panna; in cucina l’angolo cottura, tavolo e sedie e credenzina tutto in decapè. Zona notte arredata con letti in ferro battuto e ampi armadi.
L'appartamento ha il suo giardino privato , con il barbecue e doccia esterna. Parcheggio privato.



L'appartamento al piano terra è composto da: un soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia; l’arredamento nuovissimo e molto curato in ogni particolare, è completamente nella tonalità del verde ed è stato creato dagli artigiani locali.
L'appartamento dispone di giardino privato sia nella parte anteriore della casa, dove c’è una bella veranda attrezzata di tavolo e sedie. Una delle camere si affaccia sul retro del giardino dove è presente un'altra veranda coperta anch’essa dotata di tavolo e sedie con dondolo.
Il giardino privato è completamente recintato ,all'interno è presente una bella e comoda doccia esterna e il barbecue . Parcheggio privato
Nella nostra villetta l'acqua non manca mai in quanto abbiamo la riserva idrica.



Entrambi gli appartamenti sono l'ideale sia per una coppia, due coppie, sia per famiglia con figli.



Ci troviamo nel borgo di LImpiddu, la spiaggia dista 1200 metri.
Market, bar, giornali, si trovano a 200 metri
Ristorante Pizzeria a 800 metri.
Il paese di Budoni dista circa 1500 metri dalla nostra casa ,vi trovate tutti i servizi quali banche, poste e farmacia, ecc.



Attrezzature:
Tv , cucina completamente accessoriata, frigorifero con freezer, cucina a gas, forno elettrico, lavatrice, stendi biancheria,asse e ferro da stiro, sedie e tavolo per veranda. Barbecue. Doccia esterna. Posto auto privato. Riserva idrica.
Vantaggi:
Le pulizie sono curatissime.
Giardino privato
Servizi aggiuntivi: Noleggio biancheria
Affitto:
Spese incluse, caparra alla prenotazione, saldo alla consegna delle chiavi da parte del proprietario.
Supplementi:
Aria condizionata a richiesta (solo appartamento al primo piano) € 50 a settimana
Pulizie finali obbligatorie € 50 (escluso angolo cottura a carico dell'affittuario).




It is a beautiful apartment located in the village of Limpiddu (Budoni) , is on the ground floor and is composed of: living room with kitchenette, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower; very nice decor is completely in the shade of Green was created by craftsmen in the area. Has two verandas, both equipped for eating outdoors. Has private garden equipment: 2 bedrooms with closet, sofa bed in the living room, lcd tv, fully equipped kitchen, fridge/freezer, gas cooker, gas oven, washing machine, laundry rack, iron and ironing board, chairs and table for veranda. Barbecue. 1 parking space, water reserve.
Advantages: cleanings are well-maintained.
Additional Services: private garden linen hire: Rental fees, deposit at booking, balance due upon delivery of the keys from the owner


Consigli e attività

Il villaggio di LIMPIDDU dista 1.3 km dal Comune di Budoni, sorge a 30 metri sul livello del mare. Uno dei nostri punti di forza e senz’altro l’ottima posizione in cui ci troviamo: circa 30 km dal porto e aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda; pertanto alloggiando da noi, da una parte si assapora la calma deliziosa caratteristica del piccolo villaggio che è Limpiddu,di cui dopo un anno di lavoro tutti quanti abbiamo bisogno, ma dall’altro dopo essersi ritemprati dalla tranquillità dell’appartamento ed essersi inebriati dal meraviglioso mare di Budoni, si è vicini anche alle località e spiagge più famose dell’intera isola: siamo vicini alla Costa Smeralda, Porto Cervo, Porto Rotonto, punta di vertice del turismo sardo, ma non solo, a pochi chilometri c’è la nota San Teodoro, il Parco Marino protetto di Tavolara e Capo Coda Cavallo, a sud il bellissimo Golfo di Orosei con le incontaminate spiagge di Cala Luna, Cala Sisine, Cala Girgolu ecc.
Se amate la tranquillità l'appartamento GINEVRA è l'ideale, posizionato in una strada scarsamente trafficata ma con tutti i servizi a portata di mano!!


Dettagli

Servizi
  • Cucina
  • Giardino
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Terrazza / Balcone
  • TV

Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Animali Ammessi
  • Per famiglie e bambini

Tariffe
Tariffa Standard
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
35€ Qualsiasi Qualsiasi

Tariffe Stagionali o Speciali
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
03/09/16 09/06/17 43€ 250€ Qualsiasi Qualsiasi 1
10/06/17 23/06/17 50€ 350€ Qualsiasi Qualsiasi 5
24/06/17 30/06/17 60€ 400€ Sabato Sabato 7
01/07/17 28/07/17 80€ 550€ Sabato Sabato 7
29/07/17 04/08/17 100€ 700€ Sabato Sabato 7
05/08/17 25/08/17 122€ 850€ Sabato Sabato 7
26/08/17 01/09/17 86€ 600€ Sabato Sabato 7
02/09/17 15/09/17 60€ 400€ Sabato Sabato 7
16/09/17 30/11/17 40€ 280€ Qualsiasi Qualsiasi 5

Recensioni     (6)