Casale 'la Mufulena' Favignana

Favignana

 -  RUSTICO/CASALE  -  (7)

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Ignazio A.

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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

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https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
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  • TipologiaRustico/Casale
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Descrizione Casale 'LA MUFULENA' Favignana

Casale tipico favignanese di inizio 900 che dispone di TRE APPARTAMENTI, posizionato nella parte pianeggiante dell'isola (cd.PIANA), in una zona fresca e ventilata.
Realizzato con tufi e recentemente ristrutturato, immerso nella tranquillità rurale dell'entroterra e circondato da ridenti giardini ipogei.
Dista poco più di 1 km dalle spiagge più rinomate dell'isola: CALA ROSSA, CALA AZZURRA, BUE MARINO E LIDO BURRONE (unica spiaggia attrezzata di Favignana) e circa 3 Km dal centro storico, raggiungibile facilmente con biciclette e motorini.
La struttura è composta da tre appartamenti di circa 50mq cadauno con ingresso indipendente, spaziose verande esterne fornite di tavoli e sedie sdraio con suggestiva vista sul mare e/o sulle cave di tufo.
Gli appartamenti dispongono di tutti i comfort: cucina attrezzata, frigo-congelatore, lavatrice, TV Sat, phon, ferro da stiro, reti e materassi ortopedici.
Porte e finestre complete di zanzariere.
Ogni appartamento può ospitare da 2 a 4 posti letto (1 letto matrimoniale e 2 singoli). Lettini da camping per bambini e letto singolo extra su richiesta.
A disposizione degli ospiti un caratteristico BBQ in pietra ed un ampio parcheggio.
Il prezzo totale è comprensivo di WIFI, acqua, luce e gas.
Ulteriori 30 euro per pulizia finale, biancheria da bagno e da camera.

Appartamento PONENTE

  • Superficie (m²) 50
  • Bagno privato
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 2
  • Occupanti extra 2

Appartamento con ingresso indipendente, due spaziose verande esterne fornite di tavoli e sedie sdraio con suggestiva vista sul mare e/o sulle cave di tufo, ideali per pranzi e cene all'aria aperta.
E' dotato di tutti i comfort: cucina attrezzata, frigo-congelatore, lavatrice, TV Sat, phon, ferro da stiro, reti e materassi ortopedici.
Porte e finestre complete di zanzariere.
L'appartamento può ospitare da 2 a 4 posti letto (1 letto matrimoniale e 2 singoli). Lettini da camping per bambini e letto singolo extra su richiesta.
A disposizione degli ospiti un caratteristico BBQ in pietra ed un ampio parcheggio.
Il prezzo totale è comprensivo di WIFI, acqua, luce e gas.
Ulteriori 30 euro per pulizia finale, biancheria da bagno e da camera.

Appartamento LEVANTE

  • Superficie (m²) 50
  • Bagno privato
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 2
  • Occupanti extra 2

Appartamento con ingresso indipendente, due spaziose verande esterne fornite di tavoli e sedie sdraio con suggestiva vista sul mare e/o sulle cave di tufo, ideali per pranzi e cene all'aria aperta.
E' dotato di tutti i comfort: cucina attrezzata, frigo-congelatore, lavatrice, TV Sat, phon, ferro da stiro, reti e materassi ortopedici.
Porte e finestre complete di zanzariere.
L'appartamento può ospitare da 2 a 4 posti letto (1 letto matrimoniale e 2 singoli). Lettini da camping per bambini e letto singolo extra su richiesta.
A disposizione degli ospiti un caratteristico BBQ in pietra ed un ampio parcheggio.
Il prezzo totale è comprensivo di WIFI, acqua, luce e gas.
Ulteriori 30 euro per pulizia finale, biancheria da bagno e da camera.

Appartamento DAMMUSO

  • Superficie (m²) 35
  • Bagno privato
  • Letti singoli 0
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 2
  • Occupanti extra 1

Caratteristico ''Dammuso Egadino'' con ingresso indipendente, spaziosa veranda esterna fornita di tavoli e sedie sdraio con vista sulla cava di tufo.
E' dotato di tutti i comfort: cucina attrezzata, frigo-congelatore, lavatrice, TV Sat, phon, ferro da stiro, reti/materassi ortopedici ed Aria Condizionata.
Porte e finestre complete di zanzariere.
L'appartamento può ospitare una coppia (1 letto matrimoniale). Lettino da camping per bambini e letto singolo extra su richiesta.
A disposizione degli ospiti un caratteristico BBQ in pietra ed un ampio parcheggio.
Il prezzo totale è comprensivo di WIFI, acqua, luce e gas.
Ulteriori 30 euro per pulizia finale, biancheria da bagno e da camera.

Servizi
  • Aria Condizionata
  • Cucina
  • Giardino
  • Internet
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Terrazza / Balcone
  • TV
Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Per famiglie e bambini

Appartamento PONENTE

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
50 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
20/05/17 23/06/17 50€ 350€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/06/17 31/07/17 75€ 525€ Qualsiasi Qualsiasi 4
01/08/17 27/08/17 100€ 700€ Qualsiasi Qualsiasi 4
28/08/17 16/09/17 75€ 525€ Qualsiasi Qualsiasi 4
17/09/17 31/10/17 50€ 350€ Qualsiasi Qualsiasi 3

Appartamento LEVANTE

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
50 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
20/05/17 23/06/17 50€ 350€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/06/17 31/07/17 75€ 525€ Qualsiasi Qualsiasi 4
01/08/17 27/08/17 100€ 700€ Qualsiasi Qualsiasi 4
28/08/17 16/09/17 75€ 525€ Qualsiasi Qualsiasi 4
17/09/17 31/10/17 50€ 350€ Qualsiasi Qualsiasi 3

Appartamento DAMMUSO

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
50 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
20/05/17 23/06/17 50€ 350€ Qualsiasi Qualsiasi 3
24/06/17 31/07/17 75€ 525€ Qualsiasi Qualsiasi 4
01/08/17 27/08/17 100€ 700€ Qualsiasi Qualsiasi 4
28/08/17 16/09/17 75€ 525€ Qualsiasi Qualsiasi 4
17/09/17 31/10/17 50€ 350€ Qualsiasi Qualsiasi 3