Follonica Nuovi Appartamenti Al Mare

Follonica

 -  APPARTAMENTO

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Daniele P.

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Maggio 2013
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • Riferimento
    1855549
  • Tipologia
    Appartamento
  • Occupanti
    da 4 a 14
  • Unità Abitative
    3

Dettagli

Servizi
  • Aria Condizionata
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Terrazza / Balcone
  • TV

Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Per famiglie e bambini

Descrizione FOLLONICA NUOVI APPARTAMENTI AL MARE

NO ANIMALI GRAZIE (di qualsiasi taglia)



Splendidi appartamenti a due passi dal mare, zona Pratoranieri Via Cerboli 11 al 2° piano (ultimo piano della palazzina senza ascensore) completamente ristrutturato ed arredato al suo interno, infissi in pvc con vetro termico, portone blindato, doccia in cristallo, tutta coibentata perimetralmente, CLASSE ENERGETICA “A”. Dispone di aria condizionata nelle due camere e nel soggiorno-cucina, di una terrazza con tende da sole dove è possibile pranzare o cenare, la spiaggia è sabbiosa, a lento declivio, molto adatta ai bambini, facilmente raggiungibile a piedi e troverete sia spiaggia libera che attrezzata. I supermercati sono nelle vicinanze max 600m. L'appartamento dispone di lavatrice, ferro da stiro con tavola, forno da cucina, forno microonde, TV. L'appartamento non è dotato di biancheria (lenzuola, asciugamani) solo di coprimaterasso e copricuscini.
Si ritengono definitive solo le prenotazioni confermate con invio di caparra ed il saldo dovrà essere versato al momento dell'arrivo.
PARCHEGGIO: davanti alla palazzina il parcheggio è libero, oppure potete richiedere un posto auto nei nostri parcheggi privati coperti, adiacenti alla palazzina.



LE NOSTRE TARIFFE SONO COMPRENSIVE DI SPESE UTENZE.
PER INFORMAZIONI SI GRADISCE CONTATTO TELEFONICO



MESI DISPONIBILI



APPARTAMENTO A
SETTEMBRE 09/16



APPARTAMENTO B
SETTEMBRE 09/16



APPARTAMENTO C
SETTEMBRE 09/16




Consigli e attività

A meno di 2 km si trovano il parco naturalistico della Sterpaia e le spiagge di Torre Mozza e Carbonifera, mentre in 20 minuti circa potrete raggiungere la rinomata spiaggia di Cala Violina. Follonica è punto di partenza ideale per raggiungere località turistiche belle e famose quali ad esempio:
Punta Ala, Castiglione della Pescaia, Monte Argentario e le isole dell'Arcipelago toscano, raggiungibili anche con belle gite via mare, prime fra tutte l'Elba, ma anche, Montecristo ed il Giglio

Appartamento A (Trilocale)
  • Superficie (m²) 60
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 1
  • Letti doppi 1
  • Letti singoli 2
  • Bagno privato

Appartamento A



Appartamento trilocale al secondo piano (60 mq) max 4 posti letto:
• camera matrimoniale
• camera doppia con due letti
• cucina-soggiorno
• bagno con doccia in cristallo
• terrazzo grande abitabile con tavolo e sedie da esterno (15 mq)
• riscaldamento autonomo per l’inverno.



Appartamento B (Trilocale)
  • Superficie (m²) 65
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 1
  • Letti doppi 1
  • Letti singoli 2
  • Bagno privato

Appartamento B



Appartamento trilocale al secondo piano (60 mq) max 4 posti letto:
• camera matrimoniale
• camera doppia con due letti
• cucina-soggiorno
• bagno con doccia in cristallo
• terrazzo grande abitabile con tavolo e sedie da esterno (15 mq)
• riscaldamento autonomo per l’inverno.



Appartamento C (Bilocale)
  • Superficie (m²) 50
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 0
  • Letti doppi 1
  • Letti singoli 0
  • Bagno privato No

Appartamento Bilocale al secondo piano (50mq) max 4 posti letto.
- camera matrimoniale
- cucina-soggiorno con divano letto
- bagno con doccia in cristallo
- posto auto privato


Tariffe
Appartamento A (Trilocale)
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
65 € Sabato Sabato
Appartamento B (Trilocale)
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
65 € Sabato Sabato
Appartamento C (Bilocale)
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
50 € Sabato Sabato

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