Isola D'elba Marciana Marina A 10 Metri Dal Mare.

Marciana Marina

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andrea A.

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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • Riferimento
    1848443
  • Tipologia
    Appartamento
  • Occupanti
    da 3 a 7
  • Unità Abitative
    2

Dettagli

Servizi
  • Cucina
  • Lavatrice
  • TV

Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Per famiglie e bambini

Descrizione Isola d'Elba Marciana Marina a 10 metri dal mare.

I due alloggi si trovano nel caratteristico borgo marinaro del "Cotone" (isola pedonale) a 10 metri dal mare (scogliera) a 50 metri dalla prima spiaggia di ghiaia, dal centro paese e dal suo animato lungomare e a 100 metri dalla seconda spiaggia di sabbia.


Consigli e attività

Nella zona del "Cotone" sono presenti vari ristoranti e pizzerie. Tutto il lungomare alla sera diventa isola pedonale ed è animata da bancarelle con prodotti artigianali locali. Nella piazza del paese vengono presentati vari eventi musicali e di cultura. La festa patronale di Santa chiara nella settimana di Ferragosto è caratterizzata dalla processione notturna in mare e alla fine della festa dagli spettacolari fuochi artificiali piromusicali (fuochi scanditi da colonne sonore).

Bilo "il Belvedere" (4 persone)
  • Superficie (m²) 45
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 0
  • Letti doppi 2
  • Letti singoli 0
  • Bagno privato

Il bilocale "il Belvedere" si trova nel caratteristico borgo marinaro del "Cotone" a 10 metri dal mare, a 50 metri dalla prima spiaggia di ghiaia, dal centro paese e dal suo animato lungomare, e a 100 metri dalla seconda spiaggia di sabbia; ha una camera da letto, soggiorno con gli altri due posti letto, cucinotto, bagno con vasca/doccia, ventilatore a soffitto, microonde, TV, lavatrice e aspirapolvere.

"la Fenetre"
  • Superficie (m²) 35
  • Nr. occupanti 3
  • Occupanti extra 0
  • Letti doppi 1
  • Letti singoli 1
  • Bagno privato

Norme della casa

Negli alloggi non si accettano animali. Il check-in può avvenire dopo le ore 15,00, il check-out entro le ore 10,00. La biancheria non è fornita se non in casi eccezionali (arrivo in aereo - scooter) al costo di Euro 5,00 a persona a settimana.


Tariffe
Bilo "il Belvedere" (4 persone)
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
36 € Sabato Sabato
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
28/10/17 22/12/17 29€ 200€ Qualsiasi Qualsiasi 5
23/12/17 29/12/17 86€ 600€ Sabato Sabato 7
30/12/17 05/01/18 100€ 700€ Sabato Sabato 7
06/01/18 30/03/18 29€ 200€ Sabato Sabato 7
31/03/18 25/05/18 43€ 300€ Sabato Sabato 7
26/05/18 01/06/18 58€ 400€ Sabato Sabato 7
02/06/18 15/06/18 65€ 450€ Sabato Sabato 7
16/06/18 29/06/18 72€ 500€ Sabato Sabato 7
30/06/18 06/07/18 93€ 650€ Sabato Sabato 7
07/07/18 20/07/18 100€ 700€ Sabato Sabato 7
21/07/18 03/08/18 115€ 800€ Sabato Sabato 7
04/08/18 10/08/18 136€ 950€ Sabato Sabato 7
11/08/18 17/08/18 142€ 990€ Sabato Sabato 7
18/08/18 24/08/18 136€ 950€ Sabato Sabato 7
25/08/18 31/08/18 100€ 700€ Sabato Sabato 7
01/09/18 07/09/18 65€ 450€ Sabato Sabato 7
08/09/18 14/09/18 50€ 350€ Sabato Sabato 7
15/09/18 21/09/18 48€ 330€ Sabato Sabato 7
22/09/18 19/10/18 36€ 250€ Sabato Sabato 7
"la Fenetre"
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
36 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
28/10/17 22/12/17 29€ 200€ Qualsiasi Qualsiasi 5
23/12/17 29/12/17 86€ 600€ Sabato Sabato 7
30/12/17 05/01/18 100€ 700€ Sabato Sabato 7
06/01/18 30/03/18 29€ 200€ Sabato Sabato 7
31/03/18 25/05/18 43€ 300€ Sabato Sabato 7
26/05/18 01/06/18 50€ 350€ Sabato Sabato 7
02/06/18 15/06/18 58€ 400€ Sabato Sabato 7
16/06/18 29/06/18 72€ 500€ Sabato Sabato 7
30/06/18 06/07/18 93€ 650€ Sabato Sabato 7
07/07/18 20/07/18 100€ 700€ Sabato Sabato 7
21/07/18 03/08/18 115€ 800€ Sabato Sabato 7
04/08/18 10/08/18 129€ 900€ Sabato Sabato 7
11/08/18 17/08/18 142€ 990€ Sabato Sabato 7
18/08/18 24/08/18 129€ 900€ Sabato Sabato 7
25/08/18 31/08/18 93€ 650€ Sabato Sabato 7
01/09/18 07/09/18 65€ 450€ Sabato Sabato 7
08/09/18 14/09/18 50€ 350€ Sabato Sabato 7
15/09/18 21/09/18 48€ 330€ Sabato Sabato 7
22/09/18 19/10/18 36€ 250€ Sabato Sabato 7

Recensioni
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Qualitá
Ubicazione
Pulizia
Comfort
Decorazione