Monolocale E Bilocali A 300 Mt Dal Mare Appena Rinnovati

San Vincenzo

 -  APPARTAMENTO  -  (1)

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Beatrice L.

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Maggio 2016
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

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https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
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  • Numero occupanti da 4 a 14
  • TipologiaAppartamento
  • Riferimento1934405

Descrizione MONOLOCALE E BILOCALI A 300 MT DAL MARE APPENA RINNOVATI

Gli appartamenti sono situati in Via Emilia Romagna, all'interno del villaggio turistico San Luigi, in una zona molto tranquilla e contornata da tantissimo verde.
All'interno del villaggio, e a pochi passi dagli appartamenti, si trovano un bar, una pizzeria, un fruttivendolo e un'area gioco per bambini, all'interno della quale è possibile anche noleggiare biciclette.
Il mare è raggiungibile direttamente a piedi dopo aver attraversato la strada (Via della Principessa) che conduce alla pineta, tipica del litorale toscano, che precede la spiaggia. E' possibile utilizzare anche un sottopassaggio pedonale, molto comodo nel caso in cui siano presenti dei bambini.



I VOSTRI AMICI A 4 ZAMPE SONO I BENVENUTI!!!!!
supplemento sul costo delle pulizie finali (€30 monolocale, €50 bilocali).
L'appartamento dista solamente 2 km dal Dog Beach di San Vincenzo raggiungibile anche a piedi tramite la pista pedonale/ciclabile.



POSSIBILITA' DI VISIONARE SENZA IMPEGNO GLI APPARTAMENTI!!!!!



RICHIEDERE PREVENTIVO PERSONALIZZATO PER SOGGIORNI SUPERIORI A 7 NOTTI!!!!

BILOCALE 17, PIANO TERRA (3+2)
  • Superficie (m²) 40
  • Bagno privato
  • Letti singoli 1
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 5
  • Occupanti extra 0

BILOCALE piano terra con SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO, Via Emilia Romagna 1.
Bilocale situato al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, tv e divano letto matrimoniale, bagno con doccia, camera tripla, ripostiglio con lavatrice. Il soggiorno è collegato direttamente allo spazio esterno pranzabile ad uso esclusivo dell'appartamento.
L'appartamento dispone di posto auto nell'area di parcheggio antistante.



SERVIZI: TV, frigorifero, forno a microonde, lavatrice, ferro e asse da stiro, posto auto
Nel prezzo sono comprese le utenze.
(I bilocali NON sono dotati di aria condizionata, né lavastoviglie!)

BILOCALE 12, PIANO TERRA (3+2)
  • Superficie (m²) 40
  • Bagno privato
  • Letti singoli 3
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 5
  • Occupanti extra 0

BILOCALE piano terra con SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO, Via Emilia Romagna 1.
Bilocale situato al piano terra, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, tv, divano letto da una piazza e mezzo e letto mobile singolo, bagno con doccia, camera tripla, ripostiglio con lavatrice. Il soggiorno è collegato direttamente allo spazio esterno pranzabile ad uso esclusivo dell'appartamento.
L'appartamento dispone di posto auto nell'area di parcheggio antistante.



SERVIZI: TV, frigorifero, forno a microonde, lavatrice, ferro e asse da stiro, posto auto
Nel prezzo sono comprese le utenze.
(I bilocali NON sono dotati di aria condizionata, né lavastoviglie!)

MONOLOCALE, PIANO TERRA (2+2)
  • Superficie (m²) 30
  • Bagno privato
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 1
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 0

MONOLOCALE, piano terra con SPAZIOSA VERANDA PRIVATA, Via Emilia Romagna 3B.
Ampio monolocale situato al piano terra, all'interno del quale una parete divisoria crea due diverse aree: da una parte la zona giorno con divano letto matrimoniale, tavolo da pranzo e TV, dall'altra, angolo cottura e letto a castello. Completa l'appartamento il bagno privato dotato di doccia e lavatrice.
All'esterno si può usufruire di un'ampia veranda privata pranzabile all'ombra di una grossa pianta.



SERVIZI: TV HD, parabola satellitare (possibilità di portare da casa il vostro decoder SKY!), frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, ferro e asse da stiro, aria condizionata.
Nel prezzo sono comprese le utenze.



ADATTO PER CHI HA ANIMALI: grazie all'ampia veranda privata ed alla vicinanza con la dog-beach, il nostro appartamento risulta ideale anche per i nostri amici a quattro zampe.


Dettagli

Servizi
  • Aria Condizionata
  • Cucina
  • Giardino
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • TV

Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Animali Ammessi
  • Per famiglie e bambini

Tariffe
BILOCALE 17, PIANO TERRA (3+2)
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
50 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
29/07/17 04/08/17 100€ 700€ Sabato Sabato 7
05/08/17 11/08/17 172€ 1.200€ Sabato Sabato 7
12/08/17 18/08/17 186€ 1.300€ Sabato Sabato 7
19/08/17 25/08/17 143€ 1.000€ Sabato Sabato 7
26/08/17 01/09/17 108€ 750€ Sabato Sabato 7
02/09/17 08/09/17 65€ 450€ Sabato Sabato 7
09/09/17 15/09/17 58€ 400€ Sabato Qualsiasi 4
16/09/17 30/09/17 50€ 350€ Qualsiasi Qualsiasi 3
BILOCALE 12, PIANO TERRA (3+2)
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
50 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
29/07/17 04/08/17 100€ 700€ Sabato Sabato 7
05/08/17 11/08/17 172€ 1.200€ Sabato Qualsiasi 7
12/08/17 18/08/17 186€ 1.300€ Sabato Qualsiasi 7
19/08/17 25/08/17 158€ 1.100€ Sabato Sabato 7
26/08/17 01/09/17 108€ 750€ Sabato Qualsiasi 7
02/09/17 08/09/17 65€ 450€ Sabato Qualsiasi 7
09/09/17 15/09/17 58€ 400€ Sabato Qualsiasi 4
16/09/17 30/09/17 50€ 350€ Qualsiasi Qualsiasi 3
MONOLOCALE, PIANO TERRA (2+2)
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
40 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
29/07/17 04/08/17 100€ 700€ Sabato Sabato 7
05/08/17 11/08/17 122€ 850€ Sabato Sabato 7
12/08/17 18/08/17 138€ 960€ Sabato Sabato 7
19/08/17 25/08/17 122€ 850€ Sabato Sabato 7
26/08/17 01/09/17 86€ 600€ Sabato Sabato 7
02/09/17 15/09/17 45€ 295€ Sabato Qualsiasi 3
16/09/17 29/09/17 35€ 245€ Qualsiasi Qualsiasi 3

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