Podere Il Luogo, Scansano: Piscina, Mare, Terme, Cultura

Scansano

 -  RUSTICO/CASALE  -  (7)

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elena V.

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Gennaio 2014
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • Numero occupanti4
  • TipologiaRustico/Casale
  • Riferimento1841219

Descrizione Podere IL LUOGO, Scansano: Piscina, Mare, Terme, Cultura

Il Podere Il Luogo, ristrutturato, composto di 2 appartamenti indipendenti, ma volendo comunicanti, appartiene alla mia famiglia da generazioni.



PUNTI DI FORZA: bellissima vista sulla campagna toscana e sull'uliveto biologico di proprietà, POSIZIONE STRATEGICA vicino al mare con ampia scelta di spiagge: Osa, Argentario Parco della Maremma ecc, vicino alle Terme di Saturnia con piscine a pagamento e bagni gratuiti alle cascate, a soli 4 km da alcune PISCINE e idromassaggio aperti al pubblico, vicino al FIUME ALBEGNA dove si può fare il bagno.
Da qui si visitano ZONE ARCHEOLOGICHE etrusche e Pitigliano, Sorano, Sovana e poi Tarquinia, Roma ecc. In posizione tranquilla ma a soli 2 km dal paese di SCANSANO dove c'è tutto: supermercato, negozi, farmacia pronto soccorso, bus per Grosseto, Siena, Firenze. ADATTO A TUTTI: famiglie piccole e grandi, amici, coppie ecc



appartamento piano terra
  • Superficie (m²) 80
  • Bagno privato
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 2

L'APPARTAMENTO AL PIANO TERRA di mq 80, per 6 persone, è arredato con bei mobili di famiglia de è composto da grande zona cucina-soggiorno, 2 camere doppie con bagno interno, una toilette zona giorno, veranda coperta dove si mangia anche nelle mezze stagioni, giardinetto di uso esclusivo. ATTREZZATURE ESTERNE: tavolo in veranda, sedie e lettino da giardino, ombrellone, tavolo da ping-pong in zona comune.
Il PARCHEGGIO è interno alla proprietà. LETTI 2 letti doppi, 1 divano letto in soggiorno composto da 2 letti singoli.
ATTREZZATURE INTERNE: cucina-soggiorno: i inverno stufa a pellet per la zona giorno e stufette elettriche per zona notte e bagni, cucina a gas e forno elettrico, frigorifero con scomparto freezer, macchine per il caffè, ferro e asse da stiro, televisione, BAGNI 2: doccia, lavandino, bidet, water, asciugacapelli, TOILETTE: water e lavandino.

Il Luogo: appartamento 1°piano
  • Superficie (m²) 110
  • Bagno privato No
  • Letti singoli 2
  • Letti doppi 2
  • Nr. occupanti 4
  • Occupanti extra 2

L'APPARTAMENTO AL PIANO primo di mq 110, per 6 persone, è arredato con bei mobili di famiglia ed è composto da grande zona cucina-soggiorno con 2 camini e una stufa a legna, grande terrazza panoramica di 30 m2 con tavolo per mangiare fuori, 2 camere doppie, 1 camera con 2 letti singoli, 1 grande bagno completo con lavandino doccia bidet e water, una piccola toilette per la zona giorno con water e lavamani, un patio dove si mangia all’aperto anche nelle mezze stagioni, spazio circostante comune a disposizione
ATTREZZATURE ESTERNE: tavolo nel patio, sedie da giardino, 2 lettini prendisole, tavolo da ping-pong in zona comune, barbecue in pietra ad uso dei 2 appartamenti.
Il PARCHEGGIO è interno alla proprietà. LETTI 2 letti doppi, 2 letti singoli.
ATTREZZATURE INTERNE: cucina-soggiorno con 2 caminetti e 1 stufa in legno, cucina a gas, frigorifero con scomparto freezer, macchine per il caffè, ferro e asse da stiro, televisione, BAGNO: doccia, lavandino, bidet, water, asciugacapelli, TOILETTE: water e lavandino.


Dettagli

Servizi
  • Cucina
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Terrazza / Balcone
  • TV

Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Animali Ammessi
  • Per famiglie e bambini

Tariffe
appartamento piano terra
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
80 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
03/05/17 26/05/17 80€ 500€ Qualsiasi Qualsiasi 3
27/05/17 23/06/17 80€ 500€ Qualsiasi Qualsiasi 2
24/06/17 14/07/17 85€ 550€ Qualsiasi Qualsiasi 3
15/07/17 28/07/17 90€ 600€ Qualsiasi Sabato 3
29/07/17 04/08/17 115€ 800€ Sabato Sabato 7
05/08/17 18/08/17 129€ 900€ Sabato Sabato 7
19/08/17 08/09/17 100€ 700€ Qualsiasi Qualsiasi 4
09/09/17 09/10/17 80€ 550€ Qualsiasi Qualsiasi 3
Il Luogo: appartamento 1°piano
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
80 € Qualsiasi Qualsiasi
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
03/05/17 26/05/17 80€ 500€ Qualsiasi Qualsiasi 3
27/05/17 23/06/17 80€ 500€ Qualsiasi Qualsiasi 2
24/06/17 14/07/17 90€ 550€ Qualsiasi Qualsiasi 3
15/07/17 28/07/17 100€ 650€ Sabato Sabato 7
29/07/17 04/08/17 115€ 800€ Sabato Sabato 7
05/08/17 18/08/17 129€ 900€ Sabato Sabato 7
19/08/17 08/09/17 100€ 650€ Qualsiasi Qualsiasi 4
09/09/17 09/10/17 90€ 600€ Qualsiasi Qualsiasi 3

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