Grazioso Appartamento Vicino Al Centro E Alla Funivia

Canazei

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claudio T.

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Agosto 2012
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • Riferimento
    1191099
  • Tipologia
    Appartamento
  • Superficie (m²)
    45

  • Occupanti
    6
  • Letti Doppi
    1
  • Letti Singoli
    4
  • Camere letto
    2
  • Locali
    3
  • Bagni
    1
Dettagli

Servizi
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • TV

Caratteristiche
  • Adatto ad anziani
  • Animali Ammessi

Descrizione Grazioso appartamento vicino al centro e alla funivia

Appartamento in affitto settimanale o stagionale sia inverno ed estate a Cesa Fraines, Alba di Canazei. Cesa Fraines è a pochi passi dalla funivia Ciampac. Il centro del paese è 500 m, ma c'è un negozio di alimentari vicino alla casa. La fermata dell'autobus che collega tutta la valle si trova a ca. 100 m. Parcheggio nel cortile condominiale.



L'appartamento si trova al piano terra (n. 19, vedere planimetria): è un appartamento trilocale per max. 6 persone, composto da camera matrimoniale, camera con letto a castello, soggiorno con divano letto con letto estraibile, cucina con fornelli elettrici, bagno con doccia, TV, riscaldamento. Arredamento in stile tirolese.
Negozio di alimentari e ristorante nelle vicinanze.
Prezzo settimanale da € 300.
Colgo l'occasione per segnalarle che a Natale 2015 verrà inaugurata la funivia Alba-Col de' Rossi che collegherà l’abitato di Alba di Canazei con l'area sciistica del Belvedere, fungendo da anello di congiunzione tra il Ciampac ed il carosello sciistico del Sella Ronda. Dall’impianto ci si attende una drastica riduzione del traffico stradale a Canazei e delle code di sciatori all'impianto del Belvedere.



Se desidera prenotare, la prego confermarmi via e-mail e le darò le istruzioni necessarie.
Resto a disposizione per ulteriori informazioni via email o anche telefoniche.
Casavacanze inibisce l'invio di indirizzi email privati e di allegati e foto, per inviarglieli dovrebbe comunicarmi il suo indirizzo email privato via SMS al mio n. o tramite email dal suo indirizzo privato al mio indirizzo privato


Consigli e attività

L'alta Val di Fassa è rinomata per le incantevoli montagne e le sue superbe attrezzature turistiche.
La funivia del Ciampac, a 100 metri dalla casa, dà accesso a piste sciistiche di varie difficoltà. La funivia di Canazei è il punto di partenza per il Sella Ronda, il famoso circuito sciistico di 40 km imtorno al gruppo Sella. Ad Alba c'è un grande Ice Palace dove si pattina e si disputano incontri internazionali di hockey. A Canazei (1,5 km di distanza) c'è una grande e nuovissima piscina riscaldata con spa. Cinema, biblioteca, ristoranti, pizzerie, negozi, boutique, bocce, parchi, ping pong, giochi per bambini, tutto a portata di mano...
D'estate Canazei è il punto di partenza per innumerevoli gite ed escursioni adatte per bambini ed esperti. Il bus gratuito collega l'intera valle.
Da Canazei parte una bella pista per mountain bike lunga 40 km che percorre tutta la valle e arriva fino a Molina di Fiemme, con servizio autobus per il ritorno. Le stazioni di arrivo delle funivie del Belvedere e del Ciampac, ad alta quota, sono punto di partenza per escursioni, ferrate, arrampicate, free ride e downhill biking.


Tariffe
Tariffa Standard
A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
50€ Sabato Qualsiasi

Tariffe Stagionali o Speciali
Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
24/11/17 01/12/17 50€ 350€ Qualsiasi Qualsiasi 4
02/12/17 22/12/17 70€ 450€ Qualsiasi Qualsiasi 4
23/12/17 29/12/17 100€ 690€ Sabato Sabato 7
30/12/17 05/01/18 170€ 1.180€ Sabato Sabato 7
06/01/18 26/01/18 72€ 490€ Sabato Sabato 7
27/01/18 09/03/18 100€ 690€ Sabato Sabato 7
10/03/18 13/04/18 72€ 500€ Sabato Sabato 7

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