Casale A Città Della Pieve, Oasi Di Pace Tra Boschi E Olivi

Città della Pieve

 -  VILLA  -  (7)

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Raffaella S.

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Dicembre 2014
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Le nostre regole d'oro per evitare le truffe

Case vacanza, i consigli da seguire per evitare le truffe.

Spesso si sente parlare di truffe su internet nel settore delle locazioni: immobili inesistenti, case messe in affitto senza il consenso del legittimo proprietario, abitazioni spacciate come "regge" e rivelatisi dei tuguri veri e propri. Sono tante e varie le possibilità di incappare in brutte disavventure che possono rendere amara una vacanza, ed è bene muoversi con attenzione.

Casevacanza.it nasce per facilitare le relazioni tra le parti: il processo di locazione resta responsabilità del proprietario inserzionista e del locatario, ma lavoriamo affinché si riducano i problemi e le possibilità di truffe ai danni dei cittadini.

Abbiamo sviluppato un sistema per riconoscere possibili truffe prima di pubblicare gli annunci e verifichiamo attentamente tutte le segnalazioni dei nostri locatari riguardo a comportamenti scorretti dei proprietari, ma è sempre bene prestare la massima attenzione per realizzare una locazione tra privati senza incorrere in brutte esperienze.

Ti raccomandiamo quindi di SEGUIRE ATTENTAMENTE questi consigli:

  • Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usa sempre il buon senso, a maggior ragione con chi non conosci: i "professionisti della truffa", ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono più o meno esperti nell'arte dell'inganno, non riuscendo a fare altro nella vita.
  • Diffida di alloggi con prezzo molto basso e fotografie spettacolari. Bisogna essere realisti e confrontare i prezzi di immobili simili per essere sicuri che il prezzo indicato sia "giusto"
  • Verifica le foto della casa. Fatti mandare foto interne ed esterne dell'immobile se non sono sufficienti quelle dell'annuncio.
  • Controlla la data di iscrizione (mese e anno) su CaseVacanza.it dell'inserzionista. Inserzionisti più "anziani" sarebbero già stati bloccati se truffatori.
  • Richiedi all'inserzionista tutti i suoi dati completi (Telefono fisso verificato, telefono mobile verificato, nome e cognome etc.): è obbligato a darteli. Bisogna avere una ragionevole certezza dell'identità della persona. Generalmente il proprietario truffatore usa un nome di fantasia e lavora per imprese senza referenze. Idem per l'alloggio, chiedi via e numero. Verifica che la casa "esista", puoi, per esempio, usare il servizio Street View di Google Maps. Se non te li vuole fornire o perde tempo, diffida di lui.
  • Prima di fare un bonifico bancario assicurati che l'annuncio e l'annunciante offrano garanzie sufficienti. Se l'IBAN o il conto corrente del proprietario risultano all'estero (è molto semplice verificarlo, controlla le prime 2 lettere) e la casa in Italia, diffida dell'annuncio, potrebbe essere una truffa. Perchè avere un conto all'estero quando l'immobile è in Italia? La forma di pagamento per mezzo della carta di credito offre maggiori garanzie.
  • Diffida se ti chiedono di fare il pagamento attraverso Postepay, Cartalis, Western Union, MoneyGram, o carte prepagate. Il bonifico bancario è più sicuro poiché si ha traccia di tutta la transazione.
  • Richiedi al proprietario una fotocopia della carta d'identità per i due lati o il passaporto. Per essere ancora più sicuro puoi richiedere la visura catastale dove è iscritto l'alloggio. Se lui è il proprietario si vedrà il suo nome nella visura del registro. Se ti dice che è in viaggio all'estero e non te lo può inviare, diffida di lui.
  • Non rivelare mai nessun dato personale o numero del conto corrente che non siano direttamente legati e necessari per realizzare il contratto di locazione dell'alloggio.
  • Diffida se il proprietario ti dice che è in viaggio o in vacanza e che quando voi arriverete sul posto lui o chi per lui sarà lì ad aspettarvi.
  • È conveniente chiedere all'annunciante un contratto firmato con tutti i suoi dati. Puoi fornirgliene uno attraverso CaseVacanza.it nella sezione relativa ai modelli contrattuali.
  • Conserva tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
  • Diffida se l'inserzionista non vuole darti un numero di telefono fisso o se non risponde mai.

Segnalaci tutte le possibili e potenziali truffe utilizzando l'apposito form sul sito oppure scrivendoci a info@casevacanza.it

SEI STATO VITTIMA DI UNA TRUFFA ONLINE? Sporgi immediata denuncia alla polizia postale
https://www.denunceviaweb.poliziadistato.it/polposta/wfintro.aspx
  • Numero occupanti10
  • Letti singoli5
  • Letti doppi4
  • Camere letto5+
  • Locali10+
  • Superficie (m²)250
  • Bagni4+
  • TipologiaVilla
  • Riferimento1680077

Descrizione Casale a Città della Pieve, oasi di pace tra boschi e olivi

Nel cuore della campagna umbra, tra Città della Pieve (10 km) e il Lago Trasimeno, 'il Casale alle Vie Bianche' gode di una posizione riservata, panoramica e tranquilla ma è allo stesso tempo a breve distanza, ed è una base perfetta per visitare i principali borghi e Città dell'Umbria, come la stessa Città della Pieve dove è possibile ammirare alcuni capolavori del Perugino, nonchè godere di belle passeggiate nei suoi vicoli e apprezzare la buona cucina dei suoi ristoranti. E' inoltre possibile visitare alcune magnifiche località toscane (Cortona, Siena, Montepulciano e l'Area della Val d'Orcia, con i noti borghi di Pienza e Montalcino, ma anche San Casciano dei Bagni, bella località termale). Se volete invece godere della tranquillità del posto, la casa si trova all'interno di una proprietà di 35 ettari di boschi e uliveti, percorsi da sentieri segnalati e con aree di sosta attrezzate, dove è possibile passeggiare immersi in una natura incantevole e incontaminata, con una bella vista sulle colline circostantiLa casa: è un tipico casolare in pietra a vista costruito tra il 1850 e il 1860, di proprietà della nostra famiglia dal 1963. Le ristrutturazioni hanno mantenuto la struttura tipica delle case coloniche di allora, Gli interni con travi a vista, i pavimenti in cotto originali, e l'arredamento d'epoca rendono la casa molto romantica e accogliente.
Il giardino (un ettaro) è completamente recintato. Di fronte alla casa c'è un portico ben attrezzato con un grande tavolo da pranzo, e un biliardino per divertenti partite. A fianco un antico forno a legna in pietra, Nel giardino ci sono giochi per bambini (altalena e bilico), un tavolo rustico per pranzare all'ombra, e vari angoli con comode sedute dove rilassarsi.
Caratteristiche degli interni: il piano terra, un tempo dedicato alle stalle e alle cantine, è costituito da un salotto con una splendida stufa d'epoca in cotto refrattario, e zona pranzo con un ampio tavolo, un altro piccolo salotto, che noi chiamiamo la stanza della musica, una cucina abitabile e ben attrezzata, e un bagno con doccia). Sempre al piano terra una lavanderia.
Il primo piano si apre su un piccolo salotto salotto con camino in terracotta, a sinistra una camera matrimoniale, e a seguire un piccolo corridoio con bagno (vasca/doccia) , e infine una camera singola con un grande camino, che si apre su una terrazza con vista e una scala che porta al giardino. A destra si accede ad un corridoio sul quale si aprono una camera matrimoniale e una camera a tre letti. Alla fine del corridoio si accede ad un grande bagno con una grande doccia, dal quale si accede alla terza camera matrimoniale. Poichè nella ristrutturazione abbiamo mantenuto la struttura originale, alcune stanze sono comunicanti.
La piscina è stata ricavata da una vasca preesistente, non è grande ma molto accogliente, ed è esposta ad ovest, Ben assolata durante tutto il giorno, permette di godere di magnifici tramonti. Dimensioni della piscina: (9 x 2,5-5 mt; prof 1,60-0,80 mt).
Il casale è all'interno della nostra Azienda Agricola, ad indirizzo biologico, che produce olio extravergine di oliva. I prodotti del nostro piccolo orto sono a disposizione degli ospiti.
Così come sono a disposizione degli ospiti detersivi non inquinanti. La produzione di acqua calda è con pannelli solari.

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Servizi
  • Camino
  • Cucina
  • Giardino
  • Internet
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Terrazza / Balcone
  • TV
Caratteristiche
  • Animali Ammessi
  • Per famiglie e bambini

Tariffa Standard

A Notte Giorno d'ingresso Giorno d'uscita
240€ Qualsiasi Qualsiasi

Tariffe Stagionali o Speciali

Da A A Notte A Settimana Giorno d'ingresso Giorno d'uscita Permanenza minima
25/03/17 03/06/17 240€ 1.400€ Qualsiasi Qualsiasi 3
04/06/17 01/07/17 260€ 1.600€ Sabato Qualsiasi 7
02/07/17 27/08/17 310€ 2.100€ Qualsiasi Qualsiasi 7